1. Typowa cena6307 zł/m²mieszkania używane, 269 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: czerwiec 2026
2. Twoja dzielnica2 dzielnicetypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
3. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
4. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – marzec 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Jaworzno

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Jaworzno

5,5 tys.7,0 tys.8,5 tys.gru 24lip 25sty 26lip 26Używane
6142 złNowe
7573 zł

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli

Miesiąc	Mieszkania używane	sprzedaży	Nowe od dewelopera	sprzedaży
gru 24	5874 zł	75	–	0
sty 25	5874 zł	85	6656 zł	50
lut 25	5947 zł	78	6656 zł	50
mar 25	6312 zł	91	6702 zł	50
kwi 25	6375 zł	79	6900 zł	39
maj 25	6312 zł	73	7025 zł	50
cze 25	6369 zł	71	7306 zł	50
lip 25	6369 zł	75	–	0
sie 25	6284 zł	81	–	0
wrz 25	6284 zł	91	–	0
paź 25	6192 zł	110	–	0
lis 25	6345 zł	119	–	0
gru 25	6258 zł	100	–	0
sty 26	6310 zł	83	–	0
lut 26	6174 zł	70	–	0
mar 26	6312 zł	88	7799 zł	32
kwi 26	6439 zł	89	7781 zł	41
maj 26	6494 zł	92	7614 zł	60
cze 26	6457 zł	70	7573 zł	36
lip 26	6142 zł	44	–	0

Ostatnio o 5,4% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do lipca 2026 (44 sprzedaże – mało sprzedaży) wobec 3 mies. do maja 2026 (92 sprzedaże).

Jak czytać wykres

Najwyższy punkt: 6494 zł/m², 92 sprzedaże, 3 mies. do maja 2026; ostatni: 6142 zł/m², 44 sprzedaże – mało sprzedaży, 3 mies. do lipca 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +9,9% – więcej niż zwykłe wahania (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 323 sprzedaże, 2025 r.: 353 sprzedaże).

Ta zmiana jest większa niż zwykłe wahania typowej ceny przy tej liczbie sprzedaży (ok. ±4,2%). Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.

Osadź wykres u siebie

Wykres cen mieszkań – Jaworzno: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Jaworzno

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/jaworzno/" title="Wykres cen mieszkań – Jaworzno (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/jaworzno/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Jaworzno</a></p>

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Jaworzno

Typowa cena za m² w dzielnicach, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, osobno dla mieszkań używanych i nowych. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Dzielnice, w których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

• Byczynabrak sprzedaży
• Ciężkowicebrak sprzedaży
• Długoszynbrak sprzedaży
• Jeleńmniej niż 10 sprzedaży
• Zachodni Zespół Przemysłowymniej niż 10 sprzedaży

Otwórz mapę

Ceny na ulicach – Jaworzno

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 albo 3 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży; starsze ceny przeliczyliśmy na poziom z ostatnich 12 miesięcy danych.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• ul. 11 Listopadamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. 3 Majamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Armii Krajowejmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Dąbrowa Narodowa: 6227 zł/m² (76 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Azot16 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Cyprysowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Franciszka Schattankamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Glinianamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Górników z „Danuty”mniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Dąbrowa Narodowa: 6227 zł/m² (76 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Granitowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jana Matejkimniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jaśminowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Dąbrowa Narodowa: 6227 zł/m² (76 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jurija Gagarinamniej niż 10 sprzedaży · Jaworzno (całe miasto): 6307 zł/m² (269 sprzedaży, wrzesień 2025 – czerwiec 2026)

Pokaż wszystkie 20

• ul. Klonowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Dąbrowa Narodowa: 6227 zł/m² (76 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Krzywamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Nosalamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Podwalemniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Stanisławy i Franciszka Mazurmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. św. Wojciechamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Wandymniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Wilczamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście, Bory i Niedzieliska: 6499 zł/m² (175 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu, dzielnicy i rynku (nowe czy używane)

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 40–60 m² – różnica 6% (73 i 148 sprzedaży).
• Nowe czy używane: nowe o 21% drożej za m² (72 i 269 sprzedaży).
• Dzielnica (używane): Śródmieście, Bory i Niedzieliska o 4% drożej za m² niż Dąbrowa Narodowa (175 i 76 sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 182 z 341 sprzedaży (53%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – czerwiec 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Jaworznie?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 230 000 zł (6579 zł/m² w przedziale do 40 m², 73 sprzedaże)
• 50 m² – około 310 000 zł (6192 zł/m² w przedziale 40–60 m², 148 sprzedaży)
• 70 m² – około 443 000 zł (6330 zł/m² w przedziale 60–80 m², 39 sprzedaży mało sprzedaży)

Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m²

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 228 tys. zł (47 sprzedaży), 3 izby – 276 tys. zł (148 sprzedaży), 4+ izby – 372 tys. zł (68 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach.

Ile kosztuje mieszkanie w Jaworznie? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w Jaworznie? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – czerwiec 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 71 000 zł (19% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (34 sprzedaże) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Co kupisz za swój budżet w Jaworznie

Orientacyjnie: ile metrów używanego mieszkania wychodzi za 3 przykładowe kwoty przy typowej cenie za m² w całym mieście i w dzielnicach. Środkowa kwota to mniej więcej cena 50 m² przy typowej cenie w mieście, pozostałe – o ok. 30% mniej i więcej.

To przeliczenie orientacyjne (kwota ÷ typowa cena za m²), nie oferta: typowe ceny mieszkań sprzedanych w podanym okresie, z aktów notarialnych, bez kosztów zakupu i remontu. Pokazujemy tylko miejsca z co najmniej 30 sprzedażami.

Sprawdź swój budżet dowolna kwota, metraż albo liczba pokoi

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Jaworzno

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 269 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Jaworzno

W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Jaworznie jest o 3% niższa niż cena z aktów notarialnych.

Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Jaworzno: o 2% więcej niż w całym województwie (śląskie, 11 019 sprzedaży) i o 29% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 30 miejscowości z województwa śląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Jaworzno ma 9. najwyższą typową cenę za m².

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.

• Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 23% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 34 sprzedaże nowych i 148 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
• Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (do 06.2026) – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo śląskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Jaworzno (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Jaworzno

Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

W danych z okresu listopad 2023 – grudzień 2025 (737 sprzedaży) typowa cena w różnych miesiącach roku była podobna – bez wyraźnej różnicy. Więcej: kiedy najlepiej sprzedać mieszkanie.

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Jaworzno

W skrócie: typowa cena w Jaworznie: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu i ceny dzielnic

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

• Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 9421,10 zł/m² – typowa cena w Jaworznie: 6307 zł/m² (269 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
• Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 10 145,80 zł/m² – typowa cena w Jaworznie: 7624 zł/m² (72 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.

• Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (mieszkania używane): 2 z 2
• Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (nowe mieszkania): 1 z 1

Dzielnica	Używane – typowa cena za m² i limit	Nowe – typowa cena za m² i limit
Dąbrowa Narodowa	6227 złponiżej limitu · 76 sprzedaży	za mało sprzedaży
Śródmieście, Bory i Niedzieliska	6499 złponiżej limitu · 175 sprzedaży	7624 złponiżej limitu · 72 sprzedaże

Typowe ceny dzielnic – wrzesień 2025 – wrzesień 2026, każda z co najmniej 30 sprzedaży (liczba sprzedaży – pod ceną w tabeli).

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7247,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 25.03.2026 i 28.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Jaworzno

Wyniku testu trafności wycen w Jaworznie jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 341 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność

Rejestr cen nieruchomości – Jaworzno

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 341 sprzedaży mieszkań (Jaworzno, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 269 używanych i 72 nowe (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Jaworzno

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/jaworzno/”.