Ceny mieszkań – Czeladź (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 5044 zł/m² (128 sprzedaży z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).
- Typowa cena5044 zł/m²mieszkania używane, 128 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
W skrócie – Czeladź
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 129 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Czeladź
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Dane w tabeli
| Miesiąc | Mieszkania używane | sprzedaży |
|---|---|---|
| kwi 25 | 4446 zł | 32 |
| maj 25 | 5076 zł | 39 |
| cze 25 | 5084 zł | 50 |
| lip 25 | 4959 zł | 47 |
| sie 25 | 4869 zł | 43 |
| wrz 25 | 5091 zł | 34 |
| paź 25 | 5285 zł | 35 |
| lis 25 | 5118 zł | 35 |
| gru 25 | 4974 zł | 33 |
| sty 26 | 5053 zł | 30 |
| mar 26 | 4862 zł | 34 |
| kwi 26 | 4888 zł | 42 |
| maj 26 | 5046 zł | 39 |
| cze 26 | 5150 zł | 32 |
| lip 26 | 5169 zł | 32 |
| sie 26 | 5187 zł | 31 |
Ostatnio o 1,9% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do sierpnia 2026 (31 sprzedaży – mało sprzedaży) wobec 3 mies. do października 2025 (35 sprzedaży – mało sprzedaży).
Jak czytać wykres
Najwyższy punkt: 5285 zł/m², 35 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do października 2025; ostatni: 5187 zł/m², 31 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do sierpnia 2026. Wykres od kwietnia 2025.
Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach
Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: −2,9% – bez wyraźnej zmiany (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 124 sprzedaże, 2025 r.: 143 sprzedaże).
| Rok | Typowa cena za m², mieszkania używane | Zmiana po uwzględnieniu metrażu, do poprzedniego roku |
|---|---|---|
| 2025styczeń – grudzień 2025 | 4900 zł143 sprzedaże | −2,9%bez wyraźnej zmiany |
| 2024styczeń – grudzień 2024 | 4814 zł124 sprzedaże | – |
| 2023styczeń – grudzień 2023 | 4557 zł91 sprzedaży | – |
| 2022styczeń – grudzień 2022 | 4562 zł93 sprzedaże | – |
Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±9,5%. Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot (w 2025 r. sprzedawano mieszkania o innym metrażu niż rok wcześniej).
Jak liczymy zmianę rok do roku
Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje
Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.
Masz adres w Czeladzi?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Czeladź
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż.
Ceny na ulicach – Czeladź
Przy żadnej ulicy nie było co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026), więc cen ulic nie podajemy. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- Osiedle Dziekanamniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. 3 Kwietniamniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. Dehnelówmniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. Krakowska10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. Nowopogońskamniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. Składkowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
- ul. Szpitalnamniej niż 10 sprzedaży · Czeladź (całe miasto): 5044 zł/m² (128 sprzedaży)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu
Wśród mieszkań używanych typową cenę da się policzyć tylko dla mieszkań 40–60 m² (4806 zł). W pozostałych metrażach sprzedaży było za mało. Najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 71 z 129 sprzedaży (używane i nowe razem).
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 4892 zł65 sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | brak sprzedaży |
| 40–60 m² | 4806 złtypowo 3,9–5,5 tys. zł · 71 sprzedaży | brak sprzedaży |
| 60–80 m² | 5197 zł37 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | brak sprzedaży |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażytylko 11 sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach). Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czeladzi?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 240 000 zł (4806 zł/m² w przedziale 40–60 m², 71 sprzedaży)
Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 3 izby – 235 tys. zł (61 sprzedaży), 4+ izby – 320 tys. zł (43 sprzedaże); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Czeladź
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 128 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 4 tys. zł | 33 |
| 4–5 tys. zł | 30 |
| od 5 tys. zł | 65 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Czeladź: o 19% mniej niż w całym województwie (śląskie, 11 019 sprzedaży) i o 43% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 30 miejscowości z województwa śląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Czeladź ma 25. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Czeladzi: Będzin (o 8%), Chorzów (o 13%), Katowice (o 61%). Taniej: Bytom (o 11%).
- Używane mieszkania kupowały tu w 5% firmy i inne podmioty (128 sprzedaży ze znaną kategorią, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), a sprzedawały w 9% – kto kupuje i sprzedaje.
Inne miejscowości – województwo śląskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Czeladź (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Czeladź
W skrócie: typowa cena w Czeladzi: mieszkania używane – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Szczegóły limitu
W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:
- Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 9897,88 zł/m² – typowa cena w Czeladzi: 5044 zł/m² (128 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7613,75 zł (gmina sąsiadująca ze stolicą województwa) z obwieszczeń wojewody z 25.03.2026 i 28.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.
Jak dokładne są nasze wyceny – Czeladź
Wyniku testu trafności wycen w Czeladzi jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 129 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność
Rejestr cen nieruchomości – Czeladź
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 129 sprzedaży mieszkań (Czeladź, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), w tym mniej niż 10 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Czeladź
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Czeladzi?
Typowa cena to 5044 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 128 sprzedaży): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 3937 zł/m² a 5823 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Czeladzi?
Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 129 sprzedaży mieszkań, w tym mniej niż 10 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Czeladzi?
Około 240 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 4806 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 71 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 193 000 zł do 277 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Czeladzi są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 43% taniej. Województwo śląskie: 6203 zł/m² (11 019 sprzedaży) – tu o 19% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Czy ceny mieszkań rosną, czy spadają w Czeladzi?
Typowa cena w ostatnich 6 mies. wobec 6 wcześniejszych: +2,5%. Mieszkania używane – teraz 5083 zł/m² z 62 sprzedaży od marca 2026 do września 2026, wcześniej 4960 zł/m² z 66 sprzedaży od września 2025 do marca 2026. Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±7,3%. Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały – inna mieszanka (np. więcej sprzedaży w nowszych blokach) też ją przesuwa. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem. To opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Czeladzi?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 129 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 10.09.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Czeladź? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/czeladz/”.