Ceny mieszkań – Sikorskiego, Żory
Typowa cena za m² – Sikorskiego (mieszkania używane): 5877 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 8936 zł/m² (97 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 30 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 97 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Żory (5925 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Sikorskiego od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 8936 zł/m² (97 sprzedaży). Połowa kosztowała od 8176 zł/m² do 9418 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 8530 zł/m² (287 sprzedaży).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Sikorskiego: o 1% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 34% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Żory).
Więcej liczb
Sikorskiego: 127 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 76% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Żory – 62%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (30 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 1562 zł/m² – węższy niż w całym mieście (1658 zł/m²).
Ulice – Sikorskiego
2 ulice z własną ceną: 2 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Sikorskiego na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Sikorskiego. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Sikorskiego
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Sikorskiego w Żorach?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 5877 zł/m² (30 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 5352 zł/m² a 6914 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Sikorskiego są droższe niż w całych Żorach?
W całych Żorach typowa cena za m² to 5925 zł/m² (175 sprzedaży) – tu jest o 1% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Sikorskiego?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 127 sprzedaży mieszkań: 30 używanych i 97 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Sikorskiego są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 52% więcej niż za m² używanego. Nowe: 8936 zł/m² (97 sprzedaży), używane: 5877 zł/m² (30 sprzedaży – mało sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Sikorskiego to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (5877 zł/m², 30 sprzedaży – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 127 sprzedaży mieszkań – to 27% wszystkich sprzedaży mieszkań w Żorach (462).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Sikorskiego, Żory? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Sikorskiego, Żory: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Sikorskiego, Żory
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/zory/sikorskiego/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Sikorskiego, Żory (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/zory/sikorskiego/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Sikorskiego, Żory</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Sikorskiego?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Żory (typowo 5925 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 1% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Sikorskiego? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.