Ceny domów – województwo warmińsko-mazurskie
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie warmińsko-mazurskim od września 2024 do września 2026 wynosiła 620 tys. zł – o 3% więcej niż w całej Polsce (600 tys. zł). To 6. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś dom do analizyChcesz odnieść te ceny do swojego domu? Lista rezerwowa · Analiza ceny domu – od 599 zł
Gminy
Najdrożej: Olsztyn – 880 tys. zł; najtaniej: gmina Gołdap – 365 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Gmina | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| Olsztyn | 880 tys. zł | 153 |
| gmina Ełk | 816 tys. zł | 40 mało sprzedaży |
| Elbląg | 740 tys. zł | 189 |
| Iława | 665 tys. zł | 45 mało sprzedaży |
| Ełk | 642 tys. zł | 50 mało sprzedaży |
| Ostróda | 595 tys. zł | 40 mało sprzedaży |
| gmina Pasłęk | 525 tys. zł | 39 mało sprzedaży |
| gmina Elbląg | 435 tys. zł | 38 mało sprzedaży |
| gmina Gołdap | 365 tys. zł | 62 |
Powiaty
Najdrożej: powiat Olsztyn (miasto na prawach powiatu) – 880 tys. zł; najtaniej: powiat powiat gołdapski – 305 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Powiat | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| Olsztyn (miasto na prawach powiatu) | 880 tys. zł | 153 |
| powiat ełcki | 755 tys. zł | 97 |
| Elbląg (miasto na prawach powiatu) | 740 tys. zł | 189 |
| powiat iławski | 630 tys. zł | 49 mało sprzedaży |
| powiat ostródzki | 483 tys. zł | 102 |
| powiat elbląski | 401 tys. zł | 157 |
| powiat nidzicki | 380 tys. zł | 51 mało sprzedaży |
| powiat nowomiejski | 380 tys. zł | 40 mało sprzedaży |
| powiat lidzbarski | 365 tys. zł | 30 mało sprzedaży |
| powiat gołdapski | 305 tys. zł | 75 |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 1021 sprzedaży domów używanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Dom to tu budynek mieszkalny sprzedany w całości razem z własną działką (garaż czy budynek gospodarczy obok nie przeszkadza), bez udziałów, przetargów i licytacji. Rejestr nie odróżnia domów jednorodzinnych od wielorodzinnych, więc pomijamy budynki o powierzchni zabudowy ponad 400 m² i działki ponad 1 ha. Domy używane i nowe od dewelopera liczymy osobno.
Sprzedajesz albo kupujesz dom w województwie warmińsko-mazurskim?
Online domu nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od działki, stanu i technologii. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i omówimy mocne i słabe strony Twojego domu – o kwocie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny domu: od 599 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo warmińsko-mazurskie
Ile kosztuje dom w województwie warmińsko-mazurskim?
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie warmińsko-mazurskim od września 2024 do września 2026 to 620 tys. zł; połowa sprzedaży mieściła się między 350 tys. zł a 850 tys. zł. Liczymy z 1021 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 600 tys. zł.
Gdzie w województwie warmińsko-mazurskim domy są najdroższe?
Wśród 9 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w Olsztynie: 880 tys. zł (153 sprzedaże), a najniższa w gminie Gołdap: 365 tys. zł (62 sprzedaże). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży domów używanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny domów w Polsce (wszystkie województwa)