Ceny mieszkań – Brzeźno, Gdańsk
Typowa cena za m² – Brzeźno (mieszkania używane): 14 222 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 100% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: luty 2026.
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 35 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: luty 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Gdańsk (13 226 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera w dzielnicy Brzeźno: 13 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Brzeźno: o 8% więcej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 60% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Gdańsk).
To 5. najwyższa typowa cena za m² wśród 14 dzielnic w Gdańsku (mieszkania używane).
Więcej liczb
Brzeźno: 48 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 27% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Gdańsk – 53%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (35 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 9969 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (4045 zł/m²).
Brzeźno na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Brzeźno. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Brzeźno
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Brzeźno w Gdańsku?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 14 222 zł/m² (35 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 13 025 zł/m² a 22 994 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Brzeźno są droższe niż w całym Gdańsku?
W całym Gdańsku typowa cena za m² to 13 226 zł/m² (1498 sprzedaży) – tu jest o 8% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Brzeźno?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 48 sprzedaży mieszkań: 35 używanych i 13 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Brzeźno to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (14 222 zł/m², 35 sprzedaży – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 48 sprzedaży mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań w Gdańsku (3191).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Brzeźno, Gdańsk? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Brzeźno, Gdańsk: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Brzeźno, Gdańsk
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/gdansk/brzezno/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Brzeźno, Gdańsk (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/gdansk/brzezno/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Brzeźno, Gdańsk</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Brzeźno?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Gdańsk (typowo 13 226 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 8% więcej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Brzeźno? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.