Ceny mieszkań – Wrzeszcz Dolny, Gdańsk
Typowa cena za m² – Wrzeszcz Dolny (mieszkania używane): 12 733 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 100% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: luty 2026.
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 59 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: luty 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Gdańsk (13 226 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 w dzielnicy Wrzeszcz Dolny nie było sprzedaży nowych mieszkań od dewelopera (rynek pierwotny), więc ich typowej ceny nie podajemy.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Wrzeszcz Dolny: o 4% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 43% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Gdańsk).
To 10. najwyższa typowa cena za m² wśród 14 dzielnic w Gdańsku (mieszkania używane).
Więcej liczb
Wrzeszcz Dolny: 59 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 0% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Gdańsk – 53%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (59 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3158 zł/m² – węższy niż w całym mieście (4045 zł/m²).
Wrzeszcz Dolny na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Wrzeszcz Dolny. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Wrzeszcz Dolny
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Wrzeszcz Dolny w Gdańsku?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 12 733 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 11 616 zł/m² a 14 774 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Wrzeszcz Dolny są droższe niż w całym Gdańsku?
W całym Gdańsku typowa cena za m² to 13 226 zł/m² (1498 sprzedaży) – tu jest o 4% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Wrzeszcz Dolny?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 59 sprzedaży mieszkań: 59 używanych i 0 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Wrzeszcz Dolny to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (12 733 zł/m², 59 sprzedaży – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 59 sprzedaży mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań w Gdańsku (3191).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Wrzeszcz Dolny, Gdańsk? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Wrzeszcz Dolny, Gdańsk: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Wrzeszcz Dolny, Gdańsk
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/gdansk/wrzeszcz-dolny/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Wrzeszcz Dolny, Gdańsk (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-dolny/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Wrzeszcz Dolny, Gdańsk</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Wrzeszcz Dolny?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Gdańsk (typowo 13 226 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 4% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Wrzeszcz Dolny? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.