Ceny mieszkań – Chełm, Gdańsk
Typowa cena za m² – Chełm (mieszkania używane): 12 428 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 100% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: luty 2026.
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 59 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: luty 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Gdańsk (13 226 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera w dzielnicy Chełm: mniej niż 10 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Chełm: o 6% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 40% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Gdańsk).
To 12. najwyższa typowa cena za m² wśród 14 dzielnic w Gdańsku (mieszkania używane).
Więcej liczb
Chełm: 61 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 3% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Gdańsk – 53%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (59 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 2483 zł/m² – węższy niż w całym mieście (4045 zł/m²).
Chełm na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Chełm. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Chełm
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Chełm w Gdańsku?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 12 428 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 10 765 zł/m² a 13 248 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Chełm są droższe niż w całym Gdańsku?
W całym Gdańsku typowa cena za m² to 13 226 zł/m² (1498 sprzedaży) – tu jest o 6% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Chełm?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 61 sprzedaży mieszkań, w tym mniej niż 10 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Chełm to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (12 428 zł/m², 59 sprzedaży – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 61 sprzedaży mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań w Gdańsku (3191).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Chełm, Gdańsk? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Chełm, Gdańsk: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Chełm, Gdańsk
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/gdansk/chelm/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Chełm, Gdańsk (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/gdansk/chelm/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Chełm, Gdańsk</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Chełm?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Gdańsk (typowo 13 226 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 6% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Chełm? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.