Nowe inwestycje – ceny z cenników i z aktów – Gdańsk
4 inwestycje w Gdańsku, przy których mamy obie liczby: typową cenę z cennika dewelopera i typową cenę z co najmniej 10 sprzedaży w aktach notarialnych pod tym samym adresem.
Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Inwestycje od A do Ż
Kolejność alfabetyczna – to nie jest ranking. Liczby bywają z różnych okresów; daty są przy każdej liczbie.
| Inwestycja | Cennik – typowa cena za m² | Akty notarialne – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| Bulvar Apartmentsul. Czarny Dwór 2A,4B, 4A | 26 002 zł/m²258 lokali · cennik 17.10.2026 | 18 541 zł/m²39 sprzedaży · grudzień 2025 – styczeń 2026, mało sprzedaży |
| Kamienna 28ul. Kamienna Grobla 28 | 26 880 zł/m²149 lokali · cennik 17.10.2026 | 24 007 zł/m²12 sprzedaży · grudzień 2025, mało sprzedaży |
| Osiedle Pasteloweul. Pastelowa 18 | 12 900 zł/m²130 lokali · cennik 18.10.2026 | 10 585 zł/m²19 sprzedaży · październik 2024 – sierpień 2025, mało sprzedaży |
| Quercusul. Wielkopolska 53 | 12 902 zł/m²320 lokali · cennik 17.10.2026 | 11 651 zł/m²100 sprzedaży · listopad 2025 – styczeń 2026 |
Dlaczego cena z cennika i cena z aktu mogą się różnić
- Inny czas. Cennik pokazuje ceny z dnia pobrania. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej – po cenie ustalonej wtedy.
- Miejsce postojowe i komórka. Z cennika bierzemy cenę za m² samego mieszkania. W akcie cena lokalu może obejmować też to, co kupuje się razem z nim.
- Rabaty, promocje i zmiany. Cena w umowie może być inna niż w cenniku – po rabacie, w promocji albo z dopłatą za zmiany lokatorskie.
- Inne mieszkania. W cenniku są lokale jeszcze w sprzedaży, w aktach – te już sprzedane (inne piętra, metraże i układy).
Źródła i zgłoszenie błędu
- Cennik: portal dane.gov.pl – zbiory „Ceny ofertowe mieszkań dewelopera …” (jawność cen, art. 19b ustawy deweloperskiej), licencja CC0 1.0; cenniki z 05.10.2026–18.10.2026, pobranie 18.10.2026. Typową cenę i liczbę lokali policzyliśmy sami, za treść cennika odpowiada deweloper.
- Ceny z aktów: Rejestr Cen Nieruchomości – sprzedaże nowych mieszkań od dewelopera pod adresem z cennika (ta sama miejscowość, ulica i numer budynku), stan rejestru 15.10.2026. Typową cenę podajemy od 10 sprzedaży; adresu wspólnego dla dwóch inwestycji nie przypisujemy żadnej.
- Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Widzisz błąd w liczbach albo to Twoja inwestycja? Zgłoś błąd – podaj adres tej strony.
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje