Najnowsze akty w danych: Sopot – styczeń 2026, Gdańsk – luty 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tych miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc ich ceny opierają się na starszych transakcjach.

Wyceń mieszkanie – Sopotbezpłatnie, bez telefonu

Ceny za m²: mieszkania używane i nowe

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).

Ile kosztuje 50 m² – ilustracja

Około 990 000 zł w miejscowości Sopot i 647 000 zł w Gdańsku – różnica około 343 000 zł.

Liczymy: typowa cena mieszkań 40–60 m² (używane): 19 794 zł/m² w miejscowości Sopot (47 sprzedaży mało sprzedaży) i 12 933 zł/m² w Gdańsku (707 sprzedaży), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.

Czego te liczby nie pokazują

• Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
• Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
• Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.

Pytania – Sopot czy Gdańsk