Ceny mieszkań – osiedle Żelechowa, Szczecin
Typowa cena za m² na osiedlu Żelechowa (mieszkania używane): 10 731 zł/m², o 5% więcej niż w całej dzielnicy Północ.
Wyceń mieszkanie – Żelechowabezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 10 400 zł/m² (46 sprzedaży mało sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 84 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 46 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Północ (10 267 zł/m²) · Ceny mieszkań – Szczecin (9409 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Żelechowa od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 10 400 zł/m² (46 sprzedaży mało sprzedaży). Połowa kosztowała od 9224 zł/m² do 11 450 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 11 911 zł/m² (1182 sprzedaże).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 4 osiedli w granicach dzielnicy Północ (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Żelechowa: 130 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 35% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Szczecin – 32%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (84 sprzedaże) mieściła się w przedziale szerokim na 4397 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (3436 zł/m²).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² – osiedle Żelechowa?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 507 000 zł (10 132 zł/m² w przedziale 40–60 m², 36 sprzedaży mało sprzedaży)
Osiedla – Północ na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Północ. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Szczecin
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Północ.
Pełny ranking: 22 osiedla – Szczecin.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Szczecin (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Żelechowa
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Żelechowa w Szczecinie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 10 731 zł/m² (84 sprzedaże). Połowa sprzedaży mieściła się między 8564 zł/m² a 12 961 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Żelechowa są droższe niż w całym Szczecinie?
W całym Szczecinie typowa cena za m² to 9409 zł/m² (2529 sprzedaży) – tu jest o 14% drożej. W całej dzielnicy Północ: 10 267 zł/m² (313 sprzedaży) – tu o 5% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Żelechowa?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 130 sprzedaży mieszkań: 84 używane i 46 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Żelechowa są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 3% mniej niż za m² używanego. Nowe: 10 400 zł/m² (46 sprzedaży – mało sprzedaży), używane: 10 731 zł/m² (84 sprzedaże), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Żelechowa to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (10 731 zł/m², 84 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 130 sprzedaży mieszkań – to 4% wszystkich sprzedaży mieszkań w Szczecinie (3711).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Żelechowa, Szczecin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Żelechowa, Szczecin: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Żelechowa, Szczecin
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/szczecin/zelechowa/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Żelechowa, Szczecin (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/szczecin/zelechowa/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Żelechowa, Szczecin</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Żelechowa?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Żelechowa? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.