Ceny mieszkań – Północ, Szczecin
Typowa cena za m² – Północ (mieszkania używane): 10 267 zł/m².
Wyceń mieszkanie – Północbezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 10 423 zł/m² (230 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 313 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 230 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Szczecin (9409 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Północ od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 10 423 zł/m² (230 sprzedaży). Połowa kosztowała od 9422 zł/m² do 11 231 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 11 911 zł/m² (1182 sprzedaże).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Północ: o 9% więcej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 15% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Szczecin).
To najwyższa typowa cena za m² wśród 4 dzielnic w Szczecinie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Północ: 543 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 42% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Szczecin – 32%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (313 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3406 zł/m² – podobnie jak w całym mieście (3436 zł/m²).
Ceny mieszkań na osiedlach – Północ
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych, od najwyższej typowej ceny.
Najdrożej: Warszewo – 11 271 zł/m²; najtaniej: Stołczyn – 9419 zł/m² (typowa cena za m², mieszkania używane).
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Północ (typowa cena).
Pokazujemy osiedla z co najmniej 30 sprzedażami (4 z 7 osiedli w granicach dzielnicy).
Osiedla, na których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę
- Bukowomniej niż 10 sprzedaży
- Golęcino-Gocław10 sprzedaży
- Skolwinmniej niż 10 sprzedaży
Ulice – Północ
2 ulice z własną ceną: 2 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² – Północ?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 368 000 zł (10 518 zł/m² w przedziale do 40 m², 75 sprzedaży)
- 50 m² – około 507 000 zł (10 148 zł/m² w przedziale 40–60 m², 137 sprzedaży)
- 70 m² – około 722 000 zł (10 319 zł/m² w przedziale 60–80 m², 79 sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Północ
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 313 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 6 tys. zł | 31 |
| 6–8 tys. zł | 37 |
| 8–9 tys. zł | 31 |
| 9–10 tys. zł | 42 |
| 10–10,5 tys. zł | 31 |
| 10,5–11,5 tys. zł | 50 |
| 11,5–12,5 tys. zł | 35 |
| od 12,5 tys. zł | 56 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Północ na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Północ. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Północ
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Północ w Szczecinie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 10 267 zł/m² (313 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 8351 zł/m² a 11 757 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Północ są droższe niż w całym Szczecinie?
W całym Szczecinie typowa cena za m² to 9409 zł/m² (2529 sprzedaży) – tu jest o 9% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Północ?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 543 sprzedaże mieszkań: 313 używanych i 230 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Północ są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 2% więcej niż za m² używanego. Nowe: 10 423 zł/m² (230 sprzedaży), używane: 10 267 zł/m² (313 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Północ to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (10 267 zł/m², 313 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 543 sprzedaże mieszkań – to 15% wszystkich sprzedaży mieszkań w Szczecinie (3711).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Północ, Szczecin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Północ, Szczecin: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Północ, Szczecin
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/szczecin/polnoc/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Północ, Szczecin (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/szczecin/polnoc/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Północ, Szczecin</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Północ?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie – Północ? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.