Ceny mieszkań – Zachód, Szczecin
Typowa cena za m² – Zachód (mieszkania używane): 10 093 zł/m².
Wyceń mieszkanie – Zachódbezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 11 920 zł/m² (468 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 756 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 468 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Szczecin (9409 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Zachód od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 11 920 zł/m² (468 sprzedaży). Połowa kosztowała od 10 478 zł/m² do 12 901 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 11 911 zł/m² (1182 sprzedaże).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Zachód: o 7% więcej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 13% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Szczecin).
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 4 dzielnic w Szczecinie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Zachód: 1224 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 38% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Szczecin – 32%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (756 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3279 zł/m² – podobnie jak w całym mieście (3436 zł/m²).
Ceny mieszkań na osiedlach – Zachód
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych, od najwyższej typowej ceny.
Najdrożej: Gumieńce – 11 863 zł/m²; najtaniej: Świerczewo – 9225 zł/m² (typowa cena za m², mieszkania używane).
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Zachód (typowa cena).
Pokazujemy osiedla z co najmniej 30 sprzedażami (6 z 9 osiedli w granicach dzielnicy).
Pozostałe osiedla: Osów (10 121 zł/m², nowe).
Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.
| Miejsce | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| Krzekowo-Bezrzecze | 9912 zł/m² | 50 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Osiedla, na których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę
Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.
- Głębokie-Pilchowomniej niż 10 sprzedaży
Ulice – Zachód
4 ulice z własną ceną: 4 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Mieszkania używane
Nowe mieszkania od dewelopera
Najdrożej: ul. Tadeusza Zawadzkiego – 12 763 zł/m²; najtaniej: ul. Gorzowska – 11 618 zł/m² (typowa cena za m², nowe mieszkania).
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² – Zachód?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 371 000 zł (10 607 zł/m² w przedziale do 40 m², 193 sprzedaże)
- 50 m² – około 498 000 zł (9954 zł/m² w przedziale 40–60 m², 355 sprzedaży)
- 70 m² – około 690 000 zł (9855 zł/m² w przedziale 60–80 m², 144 sprzedaże)
- 90 m² – około 919 000 zł (10 206 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 64 sprzedaże)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Zachód
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 756 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 8 tys. zł | 128 |
| 8–10 tys. zł | 231 |
| 10–12 tys. zł | 221 |
| 12–14 tys. zł | 137 |
| od 14 tys. zł | 39 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Zachód na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Zachód. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Zachód
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Zachód w Szczecinie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 10 093 zł/m² (756 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 8583 zł/m² a 11 862 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Zachód są droższe niż w całym Szczecinie?
W całym Szczecinie typowa cena za m² to 9409 zł/m² (2529 sprzedaży) – tu jest o 7% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Zachód?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 1224 sprzedaże mieszkań: 756 używanych i 468 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Zachód są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 18% więcej niż za m² używanego. Nowe: 11 920 zł/m² (468 sprzedaży), używane: 10 093 zł/m² (756 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Zachód to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (10 093 zł/m², 756 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 1224 sprzedaże mieszkań – to 33% wszystkich sprzedaży mieszkań w Szczecinie (3711).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Zachód, Szczecin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Zachód, Szczecin: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Zachód, Szczecin
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/szczecin/zachod/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Zachód, Szczecin (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/szczecin/zachod/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Zachód, Szczecin</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Zachód?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie – Zachód? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.