Wycena mieszkania – Kielce
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 1518 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do czerwca 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 8650 zł/m² (mieszkania używane, 857 sprzedaży). Rejestr cen w Kielcach ma na razie sprzedaże do czerwca 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Kielcach?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 299 000 zł (8548 zł/m² w przedziale do 40 m², 285 sprzedaży)
- 50 m² – około 422 000 zł (8449 zł/m² w przedziale 40–60 m², 407 sprzedaży)
- 70 m² – około 655 000 zł (9361 zł/m² w przedziale 60–80 m², 132 sprzedaże)
- 90 m² – około 786 000 zł (8728 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 33 sprzedaże mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Kielce
Przykładowe ulice – Kielce
Wśród 2 ulic z własną typową ceną najdroższa za m² jest ul. Warszawska – 8442 zł/m² (44 sprzedaże), a najtańsza ul. Jagiellońska – 7245 zł/m² (30 sprzedaży), 17% różnicy. Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Kielce. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Wszystkie ulice z cenami – Kielce
Co pokazują dane – Kielce
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Kielcach kupuje się o 3% taniej niż typowo w Polsce: 8650 zł/m² (857 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie świętokrzyskim typowa cena jest prawie taka sama – 8650 zł/m² (857 sprzedaży).
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 44% sprzedaży w Kielcach (661 z 1518 sprzedaży). Nowe kosztowały o 24% więcej za m² – 10 751 zł/m² (661 sprzedaży) wobec 8650 zł/m² (857 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Kielcach najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 47% sprzedaży (711 z 1518), typowo 8449 zł/m² (407 sprzedaży). Metr w mieszkaniach 60–80 m² kosztował 9361 zł/m² (132 sprzedaże), o 11% więcej niż w mieszkaniach 40–60 m² – 8449 zł/m² (407 sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Kielcach nie zmieniły się wyraźnie: −0,7%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±5,5%. Mieszkania używane – teraz 8609 zł/m² (308 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 8668 zł/m² (549 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Pytania o wycenę mieszkania – Kielce
Ile jest warte mieszkanie w Kielcach?
Typowo: 35 m² – około 299 000 zł (8548 zł/m², 285 sprzedaży), a 90 m² – około 786 000 zł (8728 zł/m², 33 sprzedaże – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Kielcach?
Od września 2025 do czerwca 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 1518 sprzedaży mieszkań: 857 używanych i 661 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.