Ceny domów – województwo mazowieckie
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie mazowieckim od września 2024 do września 2026 wynosiła 885 tys. zł – o 48% więcej niż w całej Polsce (600 tys. zł). To najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś dom do analizyChcesz odnieść te ceny do swojego domu? Lista rezerwowa · Analiza ceny domu – od 599 zł
Gminy
Najdrożej: gmina Izabelin – 2,1 mln zł; najtaniej: gmina Kowala – 420 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Gmina | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| gmina Izabelin | 2,1 mln zł | 32 mało sprzedaży |
| Warszawa | 1,85 mln zł | 1288 |
| gmina Stare Babice | 1,63 mln zł | 51 mało sprzedaży |
| gmina Ożarów Mazowiecki | 1,28 mln zł | 72 |
| gmina Łomianki | 1,27 mln zł | 130 |
| gmina Piaseczno | 1,2 mln zł | 54 mało sprzedaży |
| gmina Lesznowola | 1,18 mln zł | 45 mało sprzedaży |
| Legionowo | 1,15 mln zł | 88 |
| gmina Grodzisk Mazowiecki | 1,05 mln zł | 127 |
| gmina Czosnów | 1,02 mln zł | 47 mało sprzedaży |
| gmina Nieporęt | 990 tys. zł | 97 |
| gmina Żabia Wola | 975 tys. zł | 72 |
| gmina Błonie | 910 tys. zł | 58 mało sprzedaży |
| gmina Leszno | 905 tys. zł | 53 mało sprzedaży |
| Siedlce | 780 tys. zł | 89 |
| Żyrardów | 750 tys. zł | 79 |
| gmina Serock | 745 tys. zł | 145 |
| gmina Zakrzew | 695 tys. zł | 34 mało sprzedaży |
| gmina Płońsk | 675 tys. zł | 35 mało sprzedaży |
| Płock | 661 tys. zł | 110 |
| gmina Radziejowice | 625 tys. zł | 72 |
| gmina Jaktorów | 620 tys. zł | 34 mało sprzedaży |
| gmina Wyszków | 620 tys. zł | 47 mało sprzedaży |
| gmina Gózd | 580 tys. zł | 31 mało sprzedaży |
| Ostrołęka | 580 tys. zł | 35 mało sprzedaży |
| Radom | 563 tys. zł | 214 |
| Mława | 500 tys. zł | 74 |
| Sochaczew | 500 tys. zł | 71 |
| gmina Kowala | 420 tys. zł | 45 mało sprzedaży |
Powiaty
Najdrożej: powiat Warszawa (miasto na prawach powiatu) – 1,85 mln zł; najtaniej: powiat powiat sokołowski – 260 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Powiat | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| Warszawa (miasto na prawach powiatu) | 1,85 mln zł | 1288 |
| powiat warszawski zachodni | 1,2 mln zł | 414 |
| powiat grodziski | 1 mln zł | 255 |
| powiat piaseczyński | 1 mln zł | 166 |
| powiat legionowski | 890 tys. zł | 332 |
| powiat nowodworski | 880 tys. zł | 63 |
| powiat wołomiński | 800 tys. zł | 97 |
| Siedlce (miasto na prawach powiatu) | 780 tys. zł | 89 |
| powiat żyrardowski | 700 tys. zł | 172 |
| Płock (miasto na prawach powiatu) | 661 tys. zł | 110 |
| powiat wyszkowski | 590 tys. zł | 69 |
| Ostrołęka (miasto na prawach powiatu) | 580 tys. zł | 35 mało sprzedaży |
| Radom (miasto na prawach powiatu) | 563 tys. zł | 214 |
| powiat sochaczewski | 500 tys. zł | 77 |
| powiat grójecki | 495 tys. zł | 64 |
| powiat radomski | 480 tys. zł | 211 |
| powiat ostrołęcki | 450 tys. zł | 55 mało sprzedaży |
| powiat płocki | 400 tys. zł | 63 |
| powiat płoński | 355 tys. zł | 204 |
| powiat garwoliński | 315 tys. zł | 119 |
| powiat mławski | 300 tys. zł | 218 |
| powiat sokołowski | 260 tys. zł | 62 |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 4455 sprzedaży domów używanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Dom to tu budynek mieszkalny sprzedany w całości razem z własną działką (garaż czy budynek gospodarczy obok nie przeszkadza), bez udziałów, przetargów i licytacji. Rejestr nie odróżnia domów jednorodzinnych od wielorodzinnych, więc pomijamy budynki o powierzchni zabudowy ponad 400 m² i działki ponad 1 ha. Domy używane i nowe od dewelopera liczymy osobno.
Sprzedajesz albo kupujesz dom w województwie mazowieckim?
Online domu nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od działki, stanu i technologii. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i omówimy mocne i słabe strony Twojego domu – o kwocie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny domu: od 599 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo mazowieckie
Ile kosztuje dom w województwie mazowieckim?
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie mazowieckim od września 2024 do września 2026 to 885 tys. zł; połowa sprzedaży mieściła się między 450 tys. zł a 1,52 mln zł. Liczymy z 4455 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 600 tys. zł.
Gdzie w województwie mazowieckim domy są najdroższe?
Wśród 29 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w gminie Izabelin: 2,1 mln zł (32 sprzedaże – mało sprzedaży), a najniższa w gminie Kowala: 420 tys. zł (45 sprzedaży – mało sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży domów używanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny domów w Polsce (wszystkie województwa)