Ceny domów – gmina Serock
Typowa cena domów używanych sprzedanych w gminie Serock od września 2024 do września 2026 wynosiła 745 tys. zł (145 sprzedaży) – to cała kwota z aktu, dom razem z działką. W całej Polsce: 600 tys. zł. To 17. najwyższa typowa cena domu wśród 29 gmin województwa mazowieckiego, w których było co najmniej 30 sprzedaży.
Zgłoś dom do analizyRaport cen – Serock i okolica – 39 złChcesz odnieść te ceny do swojego domu? Lista rezerwowa · Analiza ceny domu – od 599 złRaport: zestawienie cen w gminie i w gminach sąsiednich z wnioskami, do zapisania w PDF.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 145 sprzedaży domów używanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Jakie sprzedaże liczymy?
Dom to tu budynek mieszkalny sprzedany w całości razem z własną działką (garaż czy budynek gospodarczy obok nie przeszkadza), bez udziałów, przetargów i licytacji. Rejestr nie odróżnia domów jednorodzinnych od wielorodzinnych, więc pomijamy budynki o powierzchni zabudowy ponad 400 m² i działki ponad 1 ha. Domy używane i nowe od dewelopera liczymy osobno.
Ceny domów w gminie
Nowe domy od dewelopera
Nowe domy od dewelopera (rynek pierwotny, najczęściej bliźniaki i szeregowce) liczymy osobno: typowa cena 773 tys. zł, typowy zakres 650 tys. zł – 859 tys. zł (192 sprzedaże, typowa działka 800 m²). Kwot domów nowych i używanych nie da się wprost porównać – to inne domy na innych działkach.
Dlaczego nie liczymy „ceny Twojego domu”
Górna granica typowego zakresu (połowa sprzedaży) jest o 230% wyższa od dolnej. Domy różnią się dużo bardziej niż mieszkania: działką, rokiem budowy, technologią, ogrzewaniem i stanem. Rejestr prawie nigdy nie podaje powierzchni użytkowej domu, dlatego nie podajemy ceny za m² domu. Co decyduje o cenie domu – na stronie wycena domu.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Gminy sąsiednie
Gminy sąsiednie mają z tą gminą wspólną granicę – według Państwowego Rejestru Granic (GUGiK), także gdy leżą w innym powiecie. Typowa cena domów używanych i połowa sprzedaży, wrzesień 2024 – wrzesień 2026.
Pozostałe gminy sąsiednie – mniej niż 30 sprzedaży domów używanych, więc bez ceny: gmina Wieliszew, gmina Nasielsk, gmina Pomiechówek, gmina Pokrzywnica, gmina Winnica, gmina Zatory, gmina Dąbrówka, gmina Radzymin, gmina Somianka.
Na tle powiatu, województwa i Polski
Kropka – typowa cena, pasek – połowa sprzedaży (od dolnej do górnej granicy typowego zakresu). Każda liczba jest liczona z transakcji danego obszaru z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026), z własną liczbą sprzedaży – nie ze średniej cen gmin.
Inne gminy w tym powiecie
Typowa cena domów używanych (dom z działką) i liczba sprzedaży, wrzesień 2024 – wrzesień 2026.
Gmina Serock na mapie
Znacznik – środek gminy (ceny na tej stronie dotyczą całej gminy, nie adresu); punkty z nazwami – gminy sąsiednie (wspólna granica). Mapa: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); środki gmin: Państwowy Rejestr Granic (GUGiK).
Sprzedajesz albo kupujesz dom – gmina Serock?
Raport cen domów – gmina Serock – 39 zł
PDF z zestawieniem cen w gminie i w okolicy. Link do raportu wyślemy e-mailem od razu po zaksięgowaniu wpłaty.
- typowa cena domów używanych (dom z działką) w gminie: 745 tys. zł, połowa sprzedaży 300 tys. zł – 990 tys. zł (145 sprzedaży, wrzesień 2024 – wrzesień 2026)
- porównanie z 1 gminą sąsiednią z typową ceną, z powiatem i z województwem
- jak wykorzystać liczby przed zakupem i sprzedażą, karta domu i pytania do sprzedającego
Zamów raport – 39 zł Zobacz przykład
Czego raport nie zawiera: to nie wycena Twojego domu ani operat szacunkowy – opisuje rynek gminy. Co dokładnie będzie w raporcie dla tej gminy, zobaczysz przed zamówieniem.
Indywidualna analiza z ekspertem – od 599 zł
Online domu nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od działki, stanu i technologii. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i omówimy mocne i słabe strony Twojego domu – o kwocie decydujesz Ty.
- Porównanie transakcji z okolicy
- Rozmowa przez telefon albo kamerkę i krótkie podsumowanie e-mailem
- Cenę i zakres podajemy przed płatnością
Rozmawiasz z Piotrem Sułkowskim
Od 7 lat pomagam przy kupnie i sprzedaży nieruchomości – od ustalenia ceny, przez negocjacje, po finansowanie i podpisanie umowy. Przygotowuję analizy cen nieruchomości – na cenach z aktów notarialnych z Twojej okolicy. Więcej o ekspercie
Szczegóły
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny domu: od 599 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Okolica, źródła i pytania
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedynczych sprzedaży domów, działek i gruntów nie pokazujemy – rejestr zawiera dane osobowe, a jedna transakcja mało mówi o rynku. Każdą możesz sprawdzić sam w module „Rejestr Cen Nieruchomości” na geoportal.gov.pl. Więcej w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Cytujesz te liczby? Gotowe źródło do skopiowania
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 02.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, „Ceny domów – gmina Serock (wrzesień 2024 – wrzesień 2026)”, https://wycenowo.pl/ceny-domow/serock/
Liczby ze strony można przytaczać w artykułach, na blogach i w mediach społecznościowych z podaniem źródła i okresu danych (wrzesień 2024 – wrzesień 2026). Adres strony się nie zmienia – po każdym pobraniu danych strona pokazuje najnowsze liczby.
Kod HTML linku
<a href="https://wycenowo.pl/ceny-domow/serock/">Ceny domów – gmina Serock – wycenowo.pl</a>Pytania i odpowiedzi – gmina Serock
Ile kosztuje dom w gminie Serock?
Typowa cena używanego domu z działką sprzedanego w gminie Serock od września 2024 do września 2026 to 745 tys. zł. Połowa sprzedaży mieściła się między 300 tys. zł a 990 tys. zł. Liczymy z 145 sprzedaży z aktów notarialnych. Typowa działka przy sprzedanym domu miała 900 m².
Dlaczego nie ma ceny za metr domu?
Rejestr Cen Nieruchomości zwykle nie podaje powierzchni użytkowej domu, dlatego pokazujemy ceny całych nieruchomości – dom razem z działką – a nie cenę za metr domu.
Ile kosztuje nowy dom od dewelopera w gminie Serock?
Typowa cena nowego domu (rynek pierwotny, najczęściej bliźniaki i szeregowce) to 773 tys. zł, połowa sprzedaży między 650 tys. zł a 859 tys. zł (192 sprzedaże w tym samym okresie).
Czy domy w gminie Serock są drogie na tle okolicy?
Za używany dom z działką płaci się tu typowo o 16% mniej niż w całym powiecie (powiat legionowski: 890 tys. zł, 332 sprzedaże), o 16% mniej niż w województwie mazowieckim (885 tys. zł) i o 24% więcej niż w całej Polsce (600 tys. zł).
Poziom wyżej: Ceny domów w Polsce · Województwo mazowieckie (gminy i powiaty)