Ceny mieszkań – dzielnica Grzegórzki, Kraków
Typowa cena za m² – Grzegórzki (mieszkania używane): 17 624 zł/m².
Wyceń mieszkanie – Grzegórzkibezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 19 934 zł/m² (220 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 295 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 220 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Kraków (14 814 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Grzegórzki od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 19 934 zł/m² (220 sprzedaży). Połowa kosztowała od 16 882 zł/m² do 21 990 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 15 099 zł/m² (5925 sprzedaży).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Grzegórzki: o 19% więcej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 98% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Kraków).
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 18 dzielnic w Krakowie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Grzegórzki: 515 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 43% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Kraków – 51%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (295 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 6730 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (4274 zł/m²).
Ceny mieszkań na osiedlach – Grzegórzki
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych, od najwyższej typowej ceny.
Najdrożej: Grzegórzki – 18 581 zł/m²; najtaniej: Oficerskie – 14 825 zł/m² (typowa cena za m², mieszkania używane).
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Grzegórzki (typowa cena).
Pokazujemy osiedla z co najmniej 30 sprzedażami (4 z 5 osiedli w granicach dzielnicy).
Osiedla, na których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę
- Wesoła IIbrak sprzedaży
Ulice – Grzegórzki
3 ulice z własną ceną: 3 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Mieszkania używane
Nowe mieszkania od dewelopera
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² – Grzegórzki?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 666 000 zł (19 015 zł/m² w przedziale do 40 m², 116 sprzedaży)
- 50 m² – około 795 000 zł (15 909 zł/m² w przedziale 40–60 m², 121 sprzedaży)
- 70 m² – około 1 384 000 zł (19 775 zł/m² w przedziale 60–80 m², 31 sprzedaży mało sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Grzegórzki
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 295 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 13 tys. zł | 38 |
| 13–14,5 tys. zł | 39 |
| 14,5–16 tys. zł | 37 |
| 16–17,5 tys. zł | 32 |
| 17,5–19,5 tys. zł | 33 |
| 19,5–20,5 tys. zł | 30 |
| 20,5–22,5 tys. zł | 36 |
| od 22,5 tys. zł | 50 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Grzegórzki na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Grzegórzki. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Grzegórzki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 17 624 zł/m² (295 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 14 412 zł/m² a 21 142 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Grzegórzki są droższe niż w całym Krakowie?
W całym Krakowie typowa cena za m² to 14 814 zł/m² (5639 sprzedaży) – tu jest o 19% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Grzegórzki?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 515 sprzedaży mieszkań: 295 używanych i 220 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Grzegórzki są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 13% więcej niż za m² używanego. Nowe: 19 934 zł/m² (220 sprzedaży), używane: 17 624 zł/m² (295 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Grzegórzki to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (17 624 zł/m², 295 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 515 sprzedaży mieszkań – to 4% wszystkich sprzedaży mieszkań w Krakowie (11 564).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Grzegórzki, Kraków? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Grzegórzki, Kraków: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Grzegórzki, Kraków
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/krakow/grzegorzki/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Grzegórzki, Kraków (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/krakow/grzegorzki/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Grzegórzki, Kraków</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Grzegórzki?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie – Grzegórzki? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.