Ceny kawalerek i małych mieszkań – Lublin
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) sprzedanych od września 2025 do września 2026: 10 638 zł. To o 8% więcej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (9850 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Lublinbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 546 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 545 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „do 40 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Lublin
Mieszkania do 40 m² to 30% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (545 z 1839). Połowa z nich sprzedała się między 9133 zł/m² a 12 628 zł/m².
Inne metraże: 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Lublin
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 35 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Bronowice | za mało sprzedażyużywanych: 15; wszystkich: 15 | – | – | 15 |
| Czechów Południowy | za mało sprzedażyużywanych: 20; wszystkich: 20 | – | – | 20 |
| Czechów Północny | za mało sprzedażyużywanych: 27; wszystkich: 27 | – | – | 27 |
| Czuby Południowe | za mało sprzedażyużywanych: 1; wszystkich: 1 | – | – | 1 |
| Czuby Północne | za mało sprzedażyużywanych: 14; wszystkich: 14 | – | – | 14 |
| Dziesiąta | 10 266 zł | 8181 zł – 12 416 zł | 359 000 zł | 41 |
| Felin | za mało sprzedażyużywanych: 13; wszystkich: 13 | – | – | 13 |
| Kalinowszczyzna | 9335 zł | 8582 zł – 10 613 zł | 327 000 zł | 48 |
| Kośminek | za mało sprzedażyużywanych: 17; wszystkich: 17 | – | – | 17 |
| Ponikwoda | za mało sprzedażyużywanych: 11; wszystkich: 11 | – | – | 11 |
| Rury | 10 052 zł | 8864 zł – 11 912 zł | 352 000 zł | 47 |
| Sławin | za mało sprzedażyużywanych: 9; wszystkich: 10 | – | – | 9 |
| Śródmieście | 11 398 zł | 9905 zł – 13 882 zł | 399 000 zł | 51 |
| Tatary | 8596 zł | 7408 zł – 10 121 zł | 301 000 zł | 44 |
| Węglin Południowy | 13 416 zł | 12 391 zł – 14 223 zł | 470 000 zł | 48 |
| Wieniawa | 10 095 zł | 9571 zł – 11 622 zł | 353 000 zł | 33 |
| Wrotków | 11 515 zł | 9877 zł – 12 421 zł | 403 000 zł | 33 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „35 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania do 40 m² w innych miejscowościach – województwo lubelskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Lublin (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań do 40 m² – Lublin
Ile kosztuje mieszkanie 35 m² w Lublinie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) wynosiła od września 2025 do września 2026 10 638 zł/m² (545 sprzedaży). Mieszkanie 35 m² przy tej typowej cenie to około 372 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (9133–12 628 zł/m²) przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 320 000 zł do 442 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań do 40 m² sprzedano w Lublinie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 545 sprzedaży mieszkań używanych do 40 m² i mniej niż 10 nowych (od deweloperów). To 30% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Lublinie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.