Ceny kawalerek i małych mieszkań – Nysa
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) sprzedanych od września 2025 do września 2026: 7161 zł. To o 12% więcej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (6389 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Nysabezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 105 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 72 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 33 sprzedaże nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „do 40 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Nysa
Mieszkania do 40 m² to 29% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (72 z 252). Połowa z nich sprzedała się między 6074 zł/m² a 8601 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 8181 zł/m² (33 sprzedaże).
Inne metraże: 40–60 m² · 60–80 m².
Mieszkania do 40 m² w innych miejscowościach – województwo opolskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Nysa (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań do 40 m² – Nysa
Ile kosztuje mieszkanie 35 m² w Nysie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) wynosiła od września 2025 do września 2026 7161 zł/m² (72 sprzedaże). Mieszkanie 35 m² przy tej typowej cenie to około 251 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (6074–8601 zł/m²) przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 213 000 zł do 301 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań do 40 m² sprzedano w Nysie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 72 sprzedaże mieszkań używanych do 40 m² i 33 nowych (od deweloperów). To 29% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Nysie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.