Ceny mieszkań – ul. Dworcowa, Olsztyn
Typowa cena za m² mieszkań używanych sprzedanych od września 2025 do września 2026: 8443 zł. To o 7% mniej niż w całej miejscowości.
Wyceń mieszkanie – ul. Dworcowabezpłatnie, bez telefonu
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 85 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Cena dotyczy całej ulicy w tej miejscowości, bez podziału na numery budynków.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – dzielnica Kormoran (8443 zł/m²) · Ceny mieszkań – Olsztyn (9119 zł/m²)
Czy ceny rosną, czy spadają – ul. Dworcowa
Typowa cena w ostatnich 6 mies. wobec 6 wcześniejszych: +7,2%. Mieszkania używane – teraz 8706 zł/m² z 39 sprzedaży od marca 2026 do września 2026, wcześniej 8122 zł/m² z 46 sprzedaży od września 2025 do marca 2026. Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±11,3%.
| Okres | Typowa cena za m², mieszkania używane |
|---|---|
| Poprzednie 6 mies.wrzesień 2025 – marzec 2026 | 8122 złtypowo 7,5–9,4 tys. zł · 46 sprzedaży |
| Ostatnie 6 mies.marzec 2026 – wrzesień 2026 | 8706 złtypowo 7,6–9,6 tys. zł · 39 sprzedaży |
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały – inna mieszanka (np. więcej sprzedaży w nowszych blokach) też ją przesuwa. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem. To opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 przy tej ulicy nie było sprzedaży nowych mieszkań od dewelopera (rynek pierwotny), więc ich typowej ceny nie podajemy.
Na tle dzielnicy i miejscowości (mieszkania używane)
Połowa sprzedaży przy tej ulicy kosztowała od 7568 zł/m² do 9544 zł/m². W całej miejscowości (1352 sprzedaże) – od 7675 zł/m² do 10 580 zł/m².
Ilustracja skali kwoty: 35 m² × typowa cena ulicy to około 296 000 zł (zakres 265 000 zł–334 000 zł). Typowa cena ulicy obejmuje wszystkie metraże, więc to nie jest cena mieszkań 35 m² ani wycena.
To 4. najwyższa typowa cena za m² wśród 5 ulic ze stroną cen w Olsztynie (mieszkania używane).
Jakie mieszkania sprzedają się przy tej ulicy
Najczęściej sprzedawały się mieszkania do 40 m² – 52% sprzedaży mieszkań używanych przy tej ulicy (w całej miejscowości 27%).
| Metraż | Sprzedaże przy ulicy | Udział | Udział w miejscowości |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 44 | 52% | 27% |
| 40–60 m² | 35 | 41% | 50% |
| 60–80 m² | 6 | 7% | 19% |
| ponad 80 m² | 0 | 0% | 4% |
Mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² w poszczególnych metrażach pokazujemy dla całej miejscowości – przy jednej ulicy grupy byłyby za małe. Ceny według metrażu – Olsztyn: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
Podobne ulice – Olsztyn
Ulice ze stroną cen sąsiadujące w rankingu typowej ceny za m² mieszkań używanych. Nie wiemy, gdzie dokładnie stoją budynki, więc to podobieństwo ceny, a nie odległość.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Olsztyn (typowa cena).
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 85 sprzedaży mieszkań – to 4% wszystkich sprzedaży mieszkań w Olsztynie (1956).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Pytania o ceny mieszkań – ul. Dworcowa
Ul. Dworcowa w Olsztynie: ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania?
Typowa cena za m² mieszkań używanych sprzedanych od września 2025 do września 2026 wynosiła 8443 zł/m² (85 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 7568 zł/m² a 9544 zł/m². To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Ul. Dworcowa: czy mieszkania są tu droższe niż w całym Olsztynie?
W całym Olsztynie typowa cena za m² to 9119 zł/m² (1352 sprzedaże) – przy tej ulicy jest o 7% taniej. W dzielnicy Kormoran: 8443 zł/m² – tu praktycznie tyle samo. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Obserwuj ceny przy tej ulicy
Chcesz śledzić ceny – ul. Dworcowa, Olsztyn? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Przy tej ulicy nie pokazujemy listy pojedynczych sprzedaży. Taka lista jest tylko tam, gdzie sprzedało się co najmniej 5 mieszkań na wolnym rynku w budynkach od 10 mieszkań – bez ostatnich 2 miesięcy i bez cen odstających. Typowa cena mówi o tym, jakie mieszkania akurat się sprzedały, a nie o prestiżu adresu.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – ul. Dworcowa, Olsztyn: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – ul. Dworcowa, Olsztyn
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/olsztyn/ulica/dworcowa/" title="Wykres cen mieszkań – ul. Dworcowa, Olsztyn (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/olsztyn/ulica/dworcowa/">wycenowo.pl – ceny mieszkań ul. Dworcowa, Olsztyn</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – ul. Dworcowa?
Ulica jest już wpisana – dopisz numer budynku.
Sprzedajesz mieszkanie przy tej ulicy? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.