Ceny dużych mieszkań (ponad 80 m²) – Olsztyn
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 8301 zł. To o 9% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (9119 zł/m²).
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Wyceń mieszkanie – Olsztynbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 89 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 59 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 30 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „ponad 80 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Olsztyn
Mieszkania ponad 80 m² to 4% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (59 z 1352). Połowa z nich sprzedała się między 5872 zł/m² a 11 423 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 10 070 zł/m² (30 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m².
Mieszkania ponad 80 m² w innych miejscowościach
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Olsztyn (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań ponad 80 m² – Olsztyn
Ile kosztuje mieszkanie 95 m² w Olsztynie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 8301 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży). Mieszkanie 95 m² przy tej typowej cenie to około 789 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (5872–11 423 zł/m²) przez 95 m² wychodzi orientacyjnie od 558 000 zł do 1 085 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 95 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań ponad 80 m² sprzedano w Olsztynie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 59 sprzedaży mieszkań używanych ponad 80 m² i 30 nowych (od deweloperów). To 4% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Olsztynie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.