Ceny dużych mieszkań (ponad 80 m²) – Wrocław
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² sprzedanych od sierpnia 2025 do sierpnia 2026: 11 292 zł. To o 11% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (12 663 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Wrocławbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 610 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 225 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 385 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „ponad 80 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Wrocław
Mieszkania ponad 80 m² to 7% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (225 z 3380). Połowa z nich sprzedała się między 9361 zł/m² a 14 141 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 10 302 zł/m² (385 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m².
W dzielnicach – Wrocław
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 95 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Fabryczna | 10 078 zł | 9158 zł – 12 716 zł | 957 000 zł | 54 |
| Krzyki | 12 051 zł | 9582 zł – 14 329 zł | 1 145 000 zł | 71 |
| Psie Pole | za mało sprzedażyużywanych: 27; wszystkich: 99 | – | – | 27 |
| Stare Miasto | za mało sprzedażyużywanych: 12; wszystkich: 21 | – | – | 12 |
| Śródmieście | 11 536 zł | 8901 zł – 14 922 zł | 1 096 000 zł | 61 |
sierpień 2025 – sierpień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „95 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania ponad 80 m² w innych miejscowościach – województwo dolnośląskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań ponad 80 m² – Wrocław
Ile kosztuje mieszkanie 95 m² we Wrocławiu?
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² wynosiła od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 11 292 zł/m² (225 sprzedaży). Mieszkanie 95 m² przy tej typowej cenie to około 1 073 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (9361–14 141 zł/m²) przez 95 m² wychodzi orientacyjnie od 889 000 zł do 1 343 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 95 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań ponad 80 m² sprzedano we Wrocławiu?
Od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 225 sprzedaży mieszkań używanych ponad 80 m² i 385 nowych (od deweloperów). To 7% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie we Wrocławiu?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.