Ceny dużych mieszkań (ponad 80 m²) – Kraków
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 14 569 zł. To o 2% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (14 814 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Krakówbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 961 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 370 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 591 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „ponad 80 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Kraków
Mieszkania ponad 80 m² to 7% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (370 z 5639). Połowa z nich sprzedała się między 11 884 zł/m² a 17 914 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 13 837 zł/m² (591 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m².
W dzielnicach – Kraków
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 95 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Bieńczyce | za mało sprzedażyużywanych: 1; wszystkich: 1 | – | – | 1 |
| Bieżanów-Prokocim | za mało sprzedażyużywanych: 7; wszystkich: 18 | – | – | 7 |
| Bronowice | za mało sprzedażyużywanych: 15; wszystkich: 32 | – | – | 15 |
| Czyżyny | za mało sprzedażyużywanych: 12; wszystkich: 41 | – | – | 12 |
| Dębniki | 14 569 zł | 12 103 zł – 15 655 zł | 1 384 000 zł | 44 |
| Grzegórzki | za mało sprzedażyużywanych: 27; wszystkich: 61 | – | – | 27 |
| Krowodrza | 15 119 zł | 12 182 zł – 17 083 zł | 1 436 000 zł | 38 |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | za mało sprzedażyużywanych: 3; wszystkich: 8 | – | – | 3 |
| Mistrzejowice | za mało sprzedażyużywanych: 2; wszystkich: 8 | – | – | 2 |
| Nowa Huta | za mało sprzedażyużywanych: 2; wszystkich: 4 | – | – | 2 |
| Podgórze | 18 554 zł | 13 263 zł – 21 367 zł | 1 763 000 zł | 31 |
| Podgórze Duchackie | za mało sprzedażyużywanych: 13; wszystkich: 38 | – | – | 13 |
| Prądnik Biały | 12 250 zł | 11 147 zł – 16 696 zł | 1 164 000 zł | 31 |
| Prądnik Czerwony | za mało sprzedażyużywanych: 7; wszystkich: 12 | – | – | 7 |
| Stare Miasto | 15 527 zł | 13 046 zł – 22 579 zł | 1 475 000 zł | 57 |
| Swoszowice | za mało sprzedażyużywanych: 12; wszystkich: 23 | – | – | 12 |
| Wzgórza Krzesławickie | za mało sprzedażyużywanych: 11; wszystkich: 30 | – | – | 11 |
| Zwierzyniec | 16 172 zł | 13 715 zł – 20 463 zł | 1 536 000 zł | 33 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „95 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania ponad 80 m² w innych miejscowościach
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Kraków (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań ponad 80 m² – Kraków
Ile kosztuje mieszkanie 95 m² w Krakowie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań ponad 80 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 14 569 zł/m² (370 sprzedaży). Mieszkanie 95 m² przy tej typowej cenie to około 1 384 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (11 884–17 914 zł/m²) przez 95 m² wychodzi orientacyjnie od 1 129 000 zł do 1 702 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 95 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań ponad 80 m² sprzedano w Krakowie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 370 sprzedaży mieszkań używanych ponad 80 m² i 591 nowych (od deweloperów). To 7% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Krakowie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.