Słomin czy Warszawa – ceny mieszkań
Typowe ceny za m² (nowe mieszkania od dewelopera) w miejscowości Słomin (w powiecie pruszkowskim) i w Warszawie – z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Porównujemy nowe mieszkania – używanych sprzedało się w miejscowości Słomin za mało (mniej niż 10 sprzedaży; potrzeba co najmniej 30).
Wyceń mieszkanie – Słominbezpłatnie, bez telefonu
Ceny za m²: mieszkania używane i nowe
| Rynek | Słomin | Warszawa | Różnica |
|---|---|---|---|
| mieszkania używane | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 16 475 złtypowo 14,1–19,2 tys. zł · 7434 sprzedaże | – |
| nowe mieszkania od dewelopera | 9079 złtypowo 8,6–9,8 tys. zł · 164 sprzedaże | 16 438 złtypowo 14–19,2 tys. zł · 10 247 sprzedaży | −45%−7359 zł/m² |
„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).
Ile kosztuje 50 m² – ilustracja
Około 454 000 zł w miejscowości Słomin i 822 000 zł w Warszawie – różnica około 368 000 zł.
Liczymy: typowa cena za m² wszystkich metraży (nowe mieszkania od dewelopera), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.
Zmianę typowej ceny w czasie liczymy tylko dla mieszkań używanych, a to porównanie dotyczy nowych mieszkań – dlatego jej tu nie pokazujemy.
Czego te liczby nie pokazują
- Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
- Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
- Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.
Pytania – Słomin czy Warszawa
Gdzie mieszkania są tańsze: Słomin czy Warszawa?
Typowa cena za m² (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) w miejscowości Słomin to 9079 zł/m² (164 sprzedaże), w Warszawie – 16 438 zł/m² (10 247 sprzedaży). To o 45% taniej niż w Warszawie, czyli o 7359 zł mniej na metrze. Typowe ceny z aktów notarialnych, bez cen z ogłoszeń.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² – Słomin, a ile Warszawa?
Dla ilustracji: typowa cena za m² razy 50 m² to około 454 000 zł w miejscowości Słomin i 822 000 zł w Warszawie (nowe mieszkania od dewelopera). To nie jest wycena konkretnego mieszkania – cena zależy od budynku, piętra i stanu.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 10 411 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy