Ceny mieszkań – Słomin (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: nowe mieszkania od dewelopera sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 9079 zł/m² (164 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).
- Typowa cena9079 zł/m²nowe mieszkania od dewelopera, 164 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena nowych mieszkań w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
W skrócie – Słomin
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 171 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Słomin
Za mało sprzedaży, żeby uczciwie porównać okresy: w ostatnich 6 mies. (marzec 2026 – wrzesień 2026) mniej niż 10 sprzedaży mieszkań używanych, w poprzednich 6 mies. (wrzesień 2025 – marzec 2026) – mniej niż 10 sprzedaży. Zmianę pokazujemy dopiero przy co najmniej 30 sprzedażach w każdym okresie, więc tutaj liczby nie podajemy. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem.
Masz adres w Słominie?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Słomin
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.
Ceny na ulicach – Słomin
Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miały tylko 2 ulice. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Wieczorna | 9651 zł/m²nowe mieszkania | 101 sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
| ul. Biedronki | 8479 zł/m²nowe mieszkania | 61 sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Janczewicka | 8359 zł/m²nowe mieszkania | 36 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
| ul. Poranna | 8177 zł/m²nowe mieszkania | 156 sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu
- Metraż (nowe): najdrożej za m² 60–80 m², najtaniej ponad 80 m² – różnica 12% (86 i 76 sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 60–80 m² – 87 z 171 sprzedaży (51%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | brak sprzedaży | brak sprzedaży |
| 40–60 m² | brak sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| 60–80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 9615 złtypowo 9,1–9,9 tys. zł · 86 sprzedaży |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 8606 złtypowo 8,3–9,1 tys. zł · 76 sprzedaży |
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 70 i 90 m² w Słominie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 70 m² – około 673 000 zł (9615 zł/m² w przedziale 60–80 m², 86 sprzedaży)
- 90 m² – około 775 000 zł (8606 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 76 sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Słomin
Nowe mieszkania od dewelopera od września 2025 do września 2026: 164 sprzedaże.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 8,5 tys. zł | 36 |
| 8,5–9 tys. zł | 36 |
| 9–9,5 tys. zł | 35 |
| od 9,5 tys. zł | 57 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (nowe mieszkania od dewelopera)
W skrócie: Słomin: o 36% mniej niż w całym województwie (mazowieckie, 15 095 sprzedaży) i o 15% mniej niż w Polsce (61 818 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 36 miejscowości z województwa mazowieckiego, dla których mamy typową cenę (nowe mieszkania od dewelopera), Słomin ma 25. najwyższą typową cenę za m².
Inne miejscowości – województwo mazowieckie
Typowa cena za m² (nowe mieszkania od dewelopera) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Słomin (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Jak dokładne są nasze wyceny – Słomin
Sprawdziliśmy to na 48 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 4,6%, a 81% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach
Rejestr cen nieruchomości – Słomin
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 171 sprzedaży mieszkań (Słomin, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), w tym mniej niż 10 używanych. Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Słomin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Słominie?
Typowa cena to 9079 zł/m² (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 164 sprzedaże): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 8596 zł/m² a 9794 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Słominie?
Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 171 sprzedaży mieszkań, w tym mniej niż 10 używanych. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Ile kosztuje mieszkanie 70 m² w Słominie?
Około 673 000 zł za 70 m² przy typowej cenie mieszkań 60–80 m² – 9615 zł/m² (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 86 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 70 m² wychodzi orientacyjnie od 634 000 zł do 696 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 70 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Słominie są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 10 680 zł/m² (61 818 sprzedaży) – tu jest o 15% taniej. Województwo mazowieckie: 14 270 zł/m² (15 095 sprzedaży) – tu o 36% taniej. Porównujemy nowe mieszkania od dewelopera z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Słominie?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 171 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 26.07.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Słomin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/slomin/”.