Wyceń mieszkanie – Wawerbezpłatnie, bez telefonu

Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 97% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: lipiec 2026.

Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 13 098 zł/m² (331 sprzedaży) – szczegóły.

Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Warszawa (16 475 zł/m²)

Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?

Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Wawer od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 13 098 zł/m² (331 sprzedaży). Połowa kosztowała od 10 065 zł/m² do 14 238 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 16 438 zł/m² (10 247 sprzedaży).

Na tle miasta (mieszkania używane)

Wawer: o 13% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 61% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Warszawa).

To 16. najwyższa typowa cena za m² wśród 18 dzielnic w Warszawie (mieszkania używane).

Więcej liczb

Wawer: 532 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 62% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Warszawa – 58%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (201 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3884 zł/m² – węższy niż w całym mieście (5067 zł/m²).

Osiedla – Wawer: Falenica (13 766 zł/m², nowe) · Las (9692 zł/m², nowe) · Nadwiśle (9650 zł/m², nowe).

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Osiedla, na których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

• Aleksandrów10 sprzedaży
• Radość15 sprzedaży
• Sadulmniej niż 10 sprzedaży
• Wawer14 sprzedaży

Ulice – Wawer

2 ulice z własną ceną: 2 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.

Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.

Nowe mieszkania od dewelopera

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² – Wawer?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 508 000 zł (14 507 zł/m² w przedziale do 40 m², 38 sprzedaży mało sprzedaży)
• 50 m² – około 754 000 zł (15 071 zł/m² w przedziale 40–60 m², 61 sprzedaży)
• 70 m² – około 978 000 zł (13 966 zł/m² w przedziale 60–80 m², 53 sprzedaże mało sprzedaży)
• 90 m² – około 1 090 000 zł (12 110 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 49 sprzedaży mało sprzedaży)

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Wawer

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 201 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Wawer na mapie

Otwórz mapę

Pytania i odpowiedzi – Wawer

Wstaw ten wykres na swoją stronę

Wykres cen mieszkań – dzielnica Wawer, Warszawa: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Wawer, Warszawa

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/warszawa/wawer/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Wawer, Warszawa (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/warszawa/wawer/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Wawer, Warszawa</a></p>