Wycena mieszkania – Toruń
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 971 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do marca 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 9005 zł/m² (mieszkania używane, 551 sprzedaży). Rejestr cen w Toruniu ma na razie sprzedaże do marca 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Toruniu?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 329 000 zł (9411 zł/m² w przedziale do 40 m², 173 sprzedaże)
- 50 m² – około 438 000 zł (8761 zł/m² w przedziale 40–60 m², 251 sprzedaży)
- 70 m² – około 592 000 zł (8451 zł/m² w przedziale 60–80 m², 96 sprzedaży)
- 90 m² – około 691 000 zł (7677 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 31 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Toruń
Przykładowe ulice – Toruń
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Toruń. Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
Wszystkie ulice z cenami – Toruń
Co pokazują dane – Toruń
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Toruniu za m² płaci się mniej więcej tyle, co typowo w Polsce: 9005 zł/m² (551 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie kujawsko-pomorskim – 7577 zł/m² (2593 sprzedaże), czyli w Toruniu drożej o 19%. To najwyższa typowa cena wśród 4 miejscowości województwa, dla których ją liczymy; najniższa – Chełmno, 4710 zł/m² (30 sprzedaży mało sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 43% sprzedaży w Toruniu (420 z 971 sprzedaży). Nowe kosztowały o 10% więcej za m² – 9900 zł/m² (420 sprzedaży) wobec 9005 zł/m² (551 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Toruniu najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 48% sprzedaży (467 z 971), typowo 8761 zł/m² (251 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 9411 zł/m² (173 sprzedaże), mieszkania ponad 80 m² – o 23% taniej: 7677 zł/m² (31 sprzedaży mało sprzedaży).
Dzielnice
Dzielnice od najdroższej: Koniuchy 9089 zł/m² (55 sprzedaży mało sprzedaży), Stare Miasto 8900 zł/m² (48 sprzedaży mało sprzedaży), Bydgoskie Przedmieście 8325 zł/m² (106 sprzedaży), Podgórz 8122 zł/m² (48 sprzedaży mało sprzedaży) – 12% różnicy za m².
Wycena mieszkania w województwie kujawsko-pomorskim
wycena mieszkania Bydgoszcz · wycena mieszkania Inowrocław
Pytania o wycenę mieszkania – Toruń
Ile jest warte mieszkanie w Toruniu?
Typowo: 35 m² – około 329 000 zł (9411 zł/m², 173 sprzedaże), a 90 m² – około 691 000 zł (7677 zł/m², 31 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Toruniu?
Od września 2025 do marca 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 971 sprzedaży mieszkań: 551 używanych i 420 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.