Wycena mieszkania – Józefosław
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 196 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 13 474 zł/m² (mieszkania używane, 106 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 70 i 90 m² w Józefosławiu?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 70 m² – około 992 000 zł (14 171 zł/m² w przedziale 60–80 m², 33 sprzedaże mało sprzedaży)
- 90 m² – około 1 139 000 zł (12 654 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 38 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Józefosław
Co pokazują dane – Józefosław
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
Metr kwadratowy w Józefosławiu jest o 52% droższy niż typowo w Polsce: 13 474 zł/m² (106 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie mazowieckim – 14 698 zł/m² (10 863 sprzedaże), czyli w Józefosławiu taniej o 8%. Józefosław jest na 3. miejscu od najdroższej wśród 22 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Warszawa – 16 475 zł/m² (7434 sprzedaże).
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 46% sprzedaży w Józefosławiu (90 z 196 sprzedaży). Za m² nowych i używanych płaci się podobnie: 13 291 zł/m² (90 sprzedaży) i 13 474 zł/m² (106 sprzedaży).
Metraże
W Józefosławiu najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 37% sprzedaży (73 z 196). Metr w mieszkaniach 60–80 m² kosztował 14 171 zł/m² (33 sprzedaże mało sprzedaży), o 12% więcej niż w mieszkaniach ponad 80 m² – 12 654 zł/m² (38 sprzedaży mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Józefosławiu nie zmieniły się wyraźnie: +6,9%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±8,5%. Mieszkania używane – teraz 13 812 zł/m² (44 sprzedaże mało sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 12 925 zł/m² (62 sprzedaże, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Wycena mieszkania w województwie mazowieckim
wycena mieszkania Warszawa · wycena mieszkania Żyrardów · wycena mieszkania Stara Iwiczna · wycena mieszkania Radzymin · wycena mieszkania Słomin · wycena mieszkania Kobyłka
Pytania o wycenę mieszkania – Józefosław
Ile jest warte mieszkanie w Józefosławiu?
Typowo: 70 m² – około 992 000 zł (14 171 zł/m², 33 sprzedaże – mało sprzedaży), a 90 m² – około 1 139 000 zł (12 654 zł/m², 38 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Józefosławiu?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 196 sprzedaży mieszkań: 106 używanych i 90 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.