Wycena mieszkania – Piotrków Trybunalski
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 383 sprzedaże z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 5895 zł/m² (mieszkania używane, 220 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Piotrkowie Trybunalskim?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 206 000 zł (5882 zł/m² w przedziale do 40 m², 67 sprzedaży)
- 50 m² – około 306 000 zł (6126 zł/m² w przedziale 40–60 m², 104 sprzedaże)
- 70 m² – około 406 000 zł (5806 zł/m² w przedziale 60–80 m², 43 sprzedaże mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Piotrków Trybunalski
Przykładowe ulice – Piotrków Trybunalski
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Piotrków Trybunalski. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Ulice na stronie cen mieszkań – Piotrków Trybunalski
Co pokazują dane – Piotrków Trybunalski
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Piotrkowie Trybunalskim kupuje się o 34% taniej niż typowo w Polsce: 5895 zł/m² (220 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie łódzkim – 7563 zł/m² (4547 sprzedaży), czyli w Piotrkowie Trybunalskim taniej o 22%. Piotrków Trybunalski jest na 4. miejscu od najdroższej wśród 5 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Łódź – 7782 zł/m² (3929 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Piotrkowie Trybunalskim: Łódź (o 32%), Zgierz (o 9%).
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 43% sprzedaży w Piotrkowie Trybunalskim (163 z 383 sprzedaży). Nowe kosztowały o 39% więcej za m² – 8182 zł/m² (163 sprzedaże) wobec 5895 zł/m² (220 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Piotrkowie Trybunalskim najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 56% sprzedaży (214 z 383), typowo 6126 zł/m² (104 sprzedaże). To też najdroższy za m² przedział – o 6% droższy niż mieszkania 60–80 m² (5806 zł/m², 43 sprzedaże mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Piotrkowie Trybunalskim nie zmieniły się wyraźnie: −3%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±9,8%. Mieszkania używane – teraz 5779 zł/m² (103 sprzedaże, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 5960 zł/m² (117 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Piotrków Trybunalski
Sprawdziliśmy to na 49 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 20,1%, a 31% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie łódzkim
wycena mieszkania Łódź · wycena mieszkania Zgierz
Pytania o wycenę mieszkania – Piotrków Trybunalski
Ile jest warte mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim?
Typowo: 35 m² – około 206 000 zł (5882 zł/m², 67 sprzedaży), a 70 m² – około 406 000 zł (5806 zł/m², 43 sprzedaże – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 383 sprzedaże mieszkań: 220 używanych i 163 nowe. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.