Ceny kawalerek i małych mieszkań – Częstochowa
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) sprzedanych od września 2025 do września 2026: 6165 zł. To o 1% więcej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (6120 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Częstochowabezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 314 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 266 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 48 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „do 40 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Częstochowa
Mieszkania do 40 m² to 28% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (266 z 955). Połowa z nich sprzedała się między 5150 zł/m² a 7572 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 8296 zł/m² (48 sprzedaży).
Inne metraże: 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Częstochowa
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 35 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Częstochówka-Parkitka | za mało sprzedażyużywanych: 23; wszystkich: 36 | – | – | 23 |
| Podjasnogórska | za mało sprzedażyużywanych: 2; wszystkich: 3 | – | – | 2 |
| Północ | za mało sprzedażyużywanych: 15; wszystkich: 15 | – | – | 15 |
| Raków | 5305 zł | 4462 zł – 7068 zł | 186 000 zł | 34 |
| Stare Miasto | za mało sprzedażyużywanych: 17; wszystkich: 50 | – | – | 17 |
| Śródmieście | za mało sprzedażyużywanych: 26; wszystkich: 26 | – | – | 26 |
| Trzech Wieszczów | za mało sprzedażyużywanych: 16; wszystkich: 16 | – | – | 16 |
| Tysiąclecie | 6281 zł | 5448 zł – 7081 zł | 220 000 zł | 36 |
| Wrzosowiak | za mało sprzedażyużywanych: 8; wszystkich: 8 | – | – | 8 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „35 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania do 40 m² w innych miejscowościach – województwo śląskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Częstochowa (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań do 40 m² – Częstochowa
Ile kosztuje mieszkanie 35 m² w Częstochowie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) wynosiła od września 2025 do września 2026 6165 zł/m² (266 sprzedaży). Mieszkanie 35 m² przy tej typowej cenie to około 216 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (5150–7572 zł/m²) przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 180 000 zł do 265 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań do 40 m² sprzedano w Częstochowie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 266 sprzedaży mieszkań używanych do 40 m² i 48 nowych (od deweloperów). To 28% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Częstochowie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.