Ceny mieszkań 40–60 m² – Częstochowa
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 5934 zł. To o 3% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (6120 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Częstochowabezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 715 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 487 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 228 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „40–60 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Częstochowa
Mieszkania 40–60 m² to 51% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (487 z 955). Połowa z nich sprzedała się między 5057 zł/m² a 7498 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 8758 zł/m² (228 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Częstochowa
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 50 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Częstochówka-Parkitka | 9096 zł | 8356 zł – 10 835 zł | 455 000 zł | 62 |
| Podjasnogórska | za mało sprzedażyużywanych: 5; wszystkich: 26 | – | – | 5 |
| Północ | 5821 zł | 5223 zł – 6710 zł | 291 000 zł | 56 |
| Raków | 5192 zł | 4647 zł – 5993 zł | 260 000 zł | 46 |
| Stare Miasto | za mało sprzedażyużywanych: 18; wszystkich: 39 | – | – | 18 |
| Śródmieście | 5611 zł | 5010 zł – 6896 zł | 281 000 zł | 46 |
| Trzech Wieszczów | 6188 zł | 5423 zł – 6844 zł | 309 000 zł | 31 |
| Tysiąclecie | 5743 zł | 4912 zł – 7561 zł | 287 000 zł | 62 |
| Wrzosowiak | 6071 zł | 5131 zł – 6943 zł | 304 000 zł | 51 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „50 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania 40–60 m² w innych miejscowościach – województwo śląskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Częstochowa (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań 40–60 m² – Częstochowa
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Częstochowie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 5934 zł/m² (487 sprzedaży). Mieszkanie 50 m² przy tej typowej cenie to około 297 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (5057–7498 zł/m²) przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 253 000 zł do 375 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań 40–60 m² sprzedano w Częstochowie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 487 sprzedaży mieszkań używanych 40–60 m² i 228 nowych (od deweloperów). To 51% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Częstochowie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.