Ceny mieszkań pod Łodzią
Typowa cena za m² w 2 miejscowościach z powiatów wokół Łodzi na tle Łodzi – ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Łódź: używane 7782 zł/m² (3929 sprzedaży), nowe 10 022 zł/m² (3887 sprzedaży).
Wyceń mieszkaniebezpłatnie, bez telefonu
Miejscowości wokół Łodzi – od najdroższej
Mieszkania używane i nowe w osobnych tabelach: różnica to typowa cena w miejscowości wobec typowej ceny Łodzi na tym samym rynku.
Mieszkania używane
| Miejscowość | Typowa cena/m² | Na tle: Łódź (używane) | Zmiana 6 mies. | Porównanie |
|---|---|---|---|---|
| Aleksandrów Łódzkipowiat zgierski · wycena mieszkania – Aleksandrów Łódzki | 7631 zł60 sprzedaży | −2%−151 zł/m² | – | Aleksandrów Łódzki czy Łódź |
| Zgierzpowiat zgierski · wycena mieszkania – Zgierz | 6409 zł188 sprzedaży | −18%−1373 zł/m² | +3,4% | Zgierz czy Łódź |
Nowe mieszkania od dewelopera
Cena z 24 mies. (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – w ostatnich 12 mies. sprzedało się tam mniej niż 30 takich mieszkań, więc tych miejscowości nie porównujemy z miastem: Aleksandrów Łódzki 7839 zł/m² (106 sprzedaży, 24 mies.), Zgierz 7487 zł/m² (97 sprzedaży, 24 mies.).
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Łódź (typowa cena na tym samym rynku). Cenę podajemy od 30 sprzedaży.
Jak czytać tabele
- Typowa cena: w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Cenę podajemy od 30 sprzedaży, osobno dla używanych i nowych.
- Zmiana (tylko mieszkania używane): typowa cena z ostatnich 6 mies. wobec poprzednich 6 mies. – tylko przy co najmniej 30 sprzedażach w obu okresach.
- Pokazujemy miejscowości (nie całe gminy) z powiatów wokół miasta: powiaty zgierski, pabianicki, łódzki wschodni.
- Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały: pod miastem częściej są to nowe osiedla, w mieście – starsze bloki i kamienice.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 8064 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy