Wycena mieszkania – Niepołomice
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 147 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 12 034 zł/m² (mieszkania używane, 40 sprzedaży mało sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Co pokazują dane – Niepołomice
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
Metr kwadratowy w Niepołomicach jest o 35% droższy niż typowo w Polsce: 12 034 zł/m² (40 sprzedaży mało sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie małopolskim – 14 008 zł/m² (7212 sprzedaży), czyli w Niepołomicach taniej o 14%. Niepołomice jest na 5. miejscu od najdroższej wśród 16 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Zakopane – 17 883 zł/m² (132 sprzedaże).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Niepołomicach: Kraków (o 23%). Taniej: Skawina (o 16%). Podobnie (różnica poniżej 3%): Wieliczka.
Nowe czy używane
W Niepołomicach większość sprzedaży to nowe mieszkania od dewelopera: 73% (107 z 147 sprzedaży). Nowe sprzedawały się taniej niż używane – 9731 zł/m² (107 sprzedaży) wobec 12 034 zł/m² (40 sprzedaży mało sprzedaży), o 19% mniej za m² (bywają sprzedawane bez wykończenia).
Metraże
W Niepołomicach najczęściej właściciela zmieniały mieszkania 60–80 m²: 48% sprzedaży (70 z 147).
Wycena mieszkania w województwie małopolskim
wycena mieszkania Kraków · wycena mieszkania Oświęcim · wycena mieszkania Zakopane · wycena mieszkania Czarnochowice · wycena mieszkania Krzeszowice · wycena mieszkania Skawina
Pytania o wycenę mieszkania – Niepołomice
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Niepołomicach?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 147 sprzedaży mieszkań: 40 używanych i 107 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.