Wycena mieszkania – Oświęcim
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 131 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do marca 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6640 zł/m² (mieszkania używane, 126 sprzedaży). Rejestr cen w Oświęcimiu ma na razie sprzedaże do marca 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² w Oświęcimiu?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 240 000 zł (6853 zł/m² w przedziale do 40 m², 42 sprzedaże mało sprzedaży)
- 50 m² – około 327 000 zł (6538 zł/m² w przedziale 40–60 m², 62 sprzedaże)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Oświęcim
Co pokazują dane – Oświęcim
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Oświęcimiu kupuje się o 25% taniej niż typowo w Polsce: 6640 zł/m² (126 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie małopolskim – 14 008 zł/m² (7212 sprzedaży), czyli w Oświęcimiu taniej o 53%. Oświęcim jest na 11. miejscu od najdroższej wśród 16 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Zakopane – 17 883 zł/m² (132 sprzedaże).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.
Nowe czy używane
W Oświęcimiu prawie cały rynek to mieszkania używane – nowych od dewelopera było mniej niż 10 z 131 sprzedaży. Typowej ceny nowych nie podajemy – mniej niż 30 sprzedaży.
Metraże
W Oświęcimiu najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 49% sprzedaży (64 z 131), typowo 6538 zł/m² (62 sprzedaże). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 6853 zł/m² (42 sprzedaże mało sprzedaży), mieszkania 40–60 m² – o 5% taniej: 6538 zł/m² (62 sprzedaże).
Wycena mieszkania w województwie małopolskim
wycena mieszkania Kraków · wycena mieszkania Czarnochowice · wycena mieszkania Niepołomice · wycena mieszkania Zakopane · wycena mieszkania Krzeszowice · wycena mieszkania Skawina
Pytania o wycenę mieszkania – Oświęcim
Ile jest warte mieszkanie w Oświęcimiu?
Typowo: 35 m² – około 240 000 zł (6853 zł/m², 42 sprzedaże – mało sprzedaży), a 50 m² – około 327 000 zł (6538 zł/m², 62 sprzedaże). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Oświęcimiu?
Od września 2025 do marca 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 131 sprzedaży mieszkań, w tym mniej niż 10 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.