Ceny kawalerek i małych mieszkań – Szczecin
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) sprzedanych od września 2025 do września 2026: 10 368 zł. To o 10% więcej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (9409 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Szczecinbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 1127 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 678 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 449 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „do 40 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Szczecin
Mieszkania do 40 m² to 27% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (678 z 2529). Połowa z nich sprzedała się między 8870 zł/m² a 11 938 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 12 496 zł/m² (449 sprzedaży).
Inne metraże: 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Szczecin
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 35 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Północ | 10 518 zł | 8501 zł – 12 454 zł | 368 000 zł | 75 |
| Prawobrzeże | 9489 zł | 8871 zł – 10 950 zł | 332 000 zł | 37 |
| Śródmieście | 10 213 zł | 8629 zł – 11 632 zł | 357 000 zł | 329 |
| Zachód | 10 607 zł | 9122 zł – 12 449 zł | 371 000 zł | 193 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „35 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Na osiedlach
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych w tym metrażu, od najdroższego.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena.
Mieszkania do 40 m² w innych miejscowościach – województwo zachodniopomorskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Szczecin (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań do 40 m² – Szczecin
Ile kosztuje mieszkanie 35 m² w Szczecinie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań do 40 m² (kawalerek i małych mieszkań) wynosiła od września 2025 do września 2026 10 368 zł/m² (678 sprzedaży). Mieszkanie 35 m² przy tej typowej cenie to około 363 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (8870–11 938 zł/m²) przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 310 000 zł do 418 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań do 40 m² sprzedano w Szczecinie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 678 sprzedaży mieszkań używanych do 40 m² i 449 nowych (od deweloperów). To 27% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Szczecinie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.