Ceny mieszkań 40–60 m² – Szczecin
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 9249 zł. To o 2% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (9409 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Szczecinbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 1565 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 1126 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 439 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „40–60 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Szczecin
Mieszkania 40–60 m² to 45% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (1126 z 2529). Połowa z nich sprzedała się między 7850 zł/m² a 11 128 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 11 532 zł/m² (439 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Szczecin
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 50 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Północ | 10 148 zł | 8280 zł – 11 677 zł | 507 000 zł | 137 |
| Prawobrzeże | 9005 zł | 7687 zł – 10 019 zł | 450 000 zł | 128 |
| Śródmieście | 8710 zł | 7387 zł – 10 364 zł | 436 000 zł | 453 |
| Zachód | 9954 zł | 8540 zł – 11 531 zł | 498 000 zł | 355 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „50 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Na osiedlach
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych w tym metrażu, od najdroższego.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena.
Mieszkania 40–60 m² w innych miejscowościach – województwo zachodniopomorskie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Szczecin (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań 40–60 m² – Szczecin
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szczecinie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 9249 zł/m² (1126 sprzedaży). Mieszkanie 50 m² przy tej typowej cenie to około 462 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (7850–11 128 zł/m²) przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 393 000 zł do 556 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań 40–60 m² sprzedano w Szczecinie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 1126 sprzedaży mieszkań używanych 40–60 m² i 439 nowych (od deweloperów). To 45% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Szczecinie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.