Wycena mieszkania – Elbląg
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 1040 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do czerwca 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 7168 zł/m² (mieszkania używane, 707 sprzedaży). Rejestr cen w Elblągu ma na razie sprzedaże do czerwca 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Elblągu?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 258 000 zł (7364 zł/m² w przedziale do 40 m², 191 sprzedaży)
- 50 m² – około 354 000 zł (7075 zł/m² w przedziale 40–60 m², 368 sprzedaży)
- 70 m² – około 527 000 zł (7535 zł/m² w przedziale 60–80 m², 109 sprzedaży)
- 90 m² – około 593 000 zł (6585 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 39 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Elbląg
Przykładowe ulice – Elbląg
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Elbląg. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Wszystkie ulice z cenami – Elbląg
Co pokazują dane – Elbląg
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Elblągu kupuje się o 19% taniej niż typowo w Polsce: 7168 zł/m² (707 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie warmińsko-mazurskim – 8323 zł/m² (2218 sprzedaży), czyli w Elblągu taniej o 14%. Elbląg jest na 2. miejscu od najdroższej wśród 4 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Olsztyn – 9119 zł/m² (1352 sprzedaże).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Do 60 km jest ich mniej niż 4 – dalej najbliższe z tego samego województwa.
Nowe czy używane
W Elblągu mniej więcej co trzecie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (333 z 1040 sprzedaży). Nowe kosztowały o 23% więcej za m² – 8844 zł/m² (333 sprzedaże) wobec 7168 zł/m² (707 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Elblągu najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 50% sprzedaży (523 z 1040), typowo 7075 zł/m² (368 sprzedaży). Metr w mieszkaniach 60–80 m² kosztował 7535 zł/m² (109 sprzedaży), o 14% więcej niż w mieszkaniach ponad 80 m² – 6585 zł/m² (39 sprzedaży mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Elblągu nie zmieniły się wyraźnie: +3,3%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±5,3%. Mieszkania używane – teraz 7364 zł/m² (245 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 7126 zł/m² (462 sprzedaże, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Wycena mieszkania w województwie warmińsko-mazurskim
Pytania o wycenę mieszkania – Elbląg
Ile jest warte mieszkanie w Elblągu?
Typowo: 35 m² – około 258 000 zł (7364 zł/m², 191 sprzedaży), a 90 m² – około 593 000 zł (6585 zł/m², 39 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Elblągu?
Od września 2025 do czerwca 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 1040 sprzedaży mieszkań: 707 używanych i 333 nowe. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.