Wycena mieszkania – Gniezno
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 188 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do maja 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6448 zł/m² (mieszkania używane, 121 sprzedaży). Rejestr cen w Gnieźnie ma na razie sprzedaże do maja 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gnieźnie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – maj 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 335 000 zł (6694 zł/m² w przedziale 40–60 m², 68 sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Gniezno
Co pokazują dane – Gniezno
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Gnieźnie kupuje się o 27% taniej niż typowo w Polsce: 6448 zł/m² (121 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie wielkopolskim – 8904 zł/m² (9091 sprzedaży), czyli w Gnieźnie taniej o 28%. Gniezno jest na 29. miejscu od najdroższej wśród 42 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Poznań – 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Gnieźnie: Września (o 34%). Taniej: Inowrocław (o 14%).
Nowe czy używane
W Gnieźnie mniej więcej co trzecie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (67 z 188 sprzedaży). Nowe kosztowały o 18% więcej za m² – 7609 zł/m² (67 sprzedaży) wobec 6448 zł/m² (121 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Gnieźnie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 54% sprzedaży (101 z 188), typowo 6694 zł/m² (68 sprzedaży).
Wycena mieszkania w województwie wielkopolskim
wycena mieszkania Poznań · wycena mieszkania Złotów · wycena mieszkania Plewiska · wycena mieszkania Kościan · wycena mieszkania Dopiewiec · wycena mieszkania Rokietnica
Pytania o wycenę mieszkania – Gniezno
Ile jest warte mieszkanie w Gnieźnie?
Typowo: 50 m² – około 335 000 zł (6694 zł/m², 68 sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – maj 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Gnieźnie?
Od września 2025 do maja 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 188 sprzedaży mieszkań: 121 używanych i 67 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.