Wycena mieszkania – Ostrów Wielkopolski
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 305 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6121 zł/m² (mieszkania używane, 234 sprzedaże).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Ostrowie Wielkopolskim?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 244 000 zł (6979 zł/m² w przedziale do 40 m², 59 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 313 000 zł (6267 zł/m² w przedziale 40–60 m², 114 sprzedaży)
- 70 m² – około 379 000 zł (5419 zł/m² w przedziale 60–80 m², 51 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Ostrów Wielkopolski
Przykładowe ulice – Ostrów Wielkopolski
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Ostrów Wielkopolski. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Ulice na stronie cen mieszkań – Ostrów Wielkopolski
Co pokazują dane – Ostrów Wielkopolski
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Ostrowie Wielkopolskim kupuje się o 31% taniej niż typowo w Polsce: 6121 zł/m² (234 sprzedaże) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie wielkopolskim – 8904 zł/m² (9091 sprzedaży), czyli w Ostrowie Wielkopolskim taniej o 31%. Ostrów Wielkopolski jest na 33. miejscu od najdroższej wśród 42 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Poznań – 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Ostrowie Wielkopolskim: Kalisz (o 16%). Podobnie (różnica poniżej 3%): Jarocin.
Nowe czy używane
W Ostrowie Wielkopolskim mniej więcej co czwarte sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (71 z 305 sprzedaży). Nowe kosztowały o 11% więcej za m² – 6797 zł/m² (71 sprzedaży) wobec 6121 zł/m² (234 sprzedaże) za używane.
Metraże
W Ostrowie Wielkopolskim najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 48% sprzedaży (145 z 305), typowo 6267 zł/m² (114 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 6979 zł/m² (59 sprzedaży mało sprzedaży), mieszkania 60–80 m² – o 29% taniej: 5419 zł/m² (51 sprzedaży mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Ostrowie Wielkopolskim nie zmieniły się wyraźnie: +6,5%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±13,2%. Mieszkania używane – teraz 6303 zł/m² (123 sprzedaże, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 5921 zł/m² (111 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Ostrów Wielkopolski
Sprawdziliśmy to na 64 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 22,7%, a 23% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie wielkopolskim
wycena mieszkania Poznań · wycena mieszkania Leszno · wycena mieszkania Konin · wycena mieszkania Luboń · wycena mieszkania Września · wycena mieszkania Złotów
Pytania o wycenę mieszkania – Ostrów Wielkopolski
Ile jest warte mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim?
Typowo: 35 m² – około 244 000 zł (6979 zł/m², 59 sprzedaży – mało sprzedaży), a 70 m² – około 379 000 zł (5419 zł/m², 51 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 305 sprzedaży mieszkań: 234 używane i 71 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.