Wycena mieszkania – Stargard

Jak liczymy wycenę

Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Stargardzie?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 261 000 zł (7460 zł/m² w przedziale do 40 m², 139 sprzedaży)
• 50 m² – około 358 000 zł (7151 zł/m² w przedziale 40–60 m², 279 sprzedaży)
• 70 m² – około 487 000 zł (6954 zł/m² w przedziale 60–80 m², 103 sprzedaże)

Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Stargard

Przykładowe ulice – Stargard

Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Stargard. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.

Wszystkie ulice z cenami – Stargard

Co pokazują dane – Stargard

Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.

Na tle Polski i województwa

W Stargardzie kupuje się o 20% taniej niż typowo w Polsce: 7121 zł/m² (539 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie zachodniopomorskim – 7883 zł/m² (6994 sprzedaże), czyli w Stargardzie taniej o 10%. Stargard jest na 13. miejscu od najdroższej wśród 29 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Mielno – 13 632 zł/m² (36 sprzedaży mało sprzedaży).

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Do 60 km jest ich mniej niż 4 – dalej najbliższe z tego samego województwa. Drożej niż w Stargardzie: Szczecin (o 32%), Police (o 8%), Świnoujście (o 51%).

Nowe czy używane

Nowe mieszkania od dewelopera to 40% sprzedaży w Stargardzie (365 z 904 sprzedaży). Nowe kosztowały o 10% więcej za m² – 7800 zł/m² (365 sprzedaży) wobec 7121 zł/m² (539 sprzedaży) za używane.

Metraże

W Stargardzie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 47% sprzedaży (428 z 904), typowo 7151 zł/m² (279 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 7460 zł/m² (139 sprzedaży), mieszkania 60–80 m² – o 7% taniej: 6954 zł/m² (103 sprzedaże).

Zmiana ceny

W ostatnich 6 mies. ceny w Stargardzie nie zmieniły się wyraźnie: +2,3%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±4,9%. Mieszkania używane – teraz 7171 zł/m² (250 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 7007 zł/m² (289 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).

Jak dokładne są nasze wyceny – Stargard

Sprawdziliśmy to na 160 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 9,4%, a 53% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach

Wycena mieszkania w województwie zachodniopomorskim

wycena mieszkania Szczecin · wycena mieszkania Koszalin · wycena mieszkania Kołobrzeg · wycena mieszkania Świnoujście · wycena mieszkania Szczecinek · wycena mieszkania Goleniów

Pytania o wycenę mieszkania – Stargard