Ceny mieszkań 40–60 m² – Białystok
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 9585 zł. To o 1% mniej niż typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (9703 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Białystokbezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 1903 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 1266 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 637 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „40–60 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Białystok
Mieszkania 40–60 m² to 52% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (1266 z 2412). Połowa z nich sprzedała się między 8078 zł/m² a 10 934 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 10 155 zł/m² (637 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
Mieszkania 40–60 m² w innych miejscowościach
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Białystok (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań 40–60 m² – Białystok
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Białymstoku?
Typowa cena za m² używanych mieszkań 40–60 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 9585 zł/m² (1266 sprzedaży). Mieszkanie 50 m² przy tej typowej cenie to około 479 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (8078–10 934 zł/m²) przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 404 000 zł do 547 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań 40–60 m² sprzedano w Białymstoku?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 1266 sprzedaży mieszkań używanych 40–60 m² i 637 nowych (od deweloperów). To 52% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Białymstoku?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.