Wycena mieszkania – Jarocin
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 161 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6193 zł/m² (mieszkania używane, 79 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jarocinie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 307 000 zł (6137 zł/m² w przedziale 40–60 m², 32 sprzedaże mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Jarocin
Co pokazują dane – Jarocin
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Jarocinie kupuje się o 30% taniej niż typowo w Polsce: 6193 zł/m² (79 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie wielkopolskim – 8904 zł/m² (9091 sprzedaży), czyli w Jarocinie taniej o 30%. Jarocin jest na 31. miejscu od najdroższej wśród 42 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Poznań – 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Jarocinie: Kalisz (o 15%), Swarzędz (o 47%), Luboń (o 53%). Podobnie (różnica poniżej 3%): Ostrów Wielkopolski.
Nowe czy używane
W Jarocinie mniej więcej co drugie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (82 z 161 sprzedaży). Nowe kosztowały o 15% więcej za m² – 7125 zł/m² (82 sprzedaże) wobec 6193 zł/m² (79 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Jarocinie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 47% sprzedaży (76 z 161), typowo 6137 zł/m² (32 sprzedaże mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Jarocinie nie zmieniły się wyraźnie: +9,2%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±20,5%. Mieszkania używane – teraz 6681 zł/m² (41 sprzedaży mało sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 6117 zł/m² (38 sprzedaży mało sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Jarocin
Sprawdziliśmy to na 37 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 14,9%, a 35% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie wielkopolskim
wycena mieszkania Poznań · wycena mieszkania Dopiewiec · wycena mieszkania Rokietnica · wycena mieszkania Kościan · wycena mieszkania Plewiska · wycena mieszkania Tarnowo Podgórne
Pytania o wycenę mieszkania – Jarocin
Ile jest warte mieszkanie w Jarocinie?
Typowo: 50 m² – około 307 000 zł (6137 zł/m², 32 sprzedaże – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Jarocinie?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 161 sprzedaży mieszkań: 79 używanych i 82 nowe. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.