Wycena mieszkania – Świdnica
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 496 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6860 zł/m² (mieszkania używane, 315 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Świdnicy?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 262 000 zł (7474 zł/m² w przedziale do 40 m², 72 sprzedaże)
- 50 m² – około 350 000 zł (7003 zł/m² w przedziale 40–60 m², 146 sprzedaży)
- 70 m² – około 465 000 zł (6639 zł/m² w przedziale 60–80 m², 71 sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Świdnica
Przykładowe ulice – Świdnica
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Świdnica. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Ulice na stronie cen mieszkań – Świdnica
Co pokazują dane – Świdnica
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Świdnicy kupuje się o 23% taniej niż typowo w Polsce: 6860 zł/m² (315 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie dolnośląskim – 7667 zł/m² (7615 sprzedaży), czyli w Świdnicy taniej o 11%. Świdnica jest na 11. miejscu od najdroższej wśród 29 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Wrocław – 12 689 zł/m² (2534 sprzedaże).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Świdnicy: Wrocław (o 85%). Taniej: Wałbrzych (o 30%), Ząbkowice Śląskie (o 31%), Legnica (o 11%), Wołów (o 12%).
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 36% sprzedaży w Świdnicy (181 z 496 sprzedaży). Nowe sprzedawały się taniej niż używane – 6486 zł/m² (181 sprzedaży) wobec 6860 zł/m² (315 sprzedaży), o 5% mniej za m² (bywają sprzedawane bez wykończenia).
Metraże
W Świdnicy najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 46% sprzedaży (226 z 496), typowo 7003 zł/m² (146 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 7474 zł/m² (72 sprzedaże), mieszkania 60–80 m² – o 13% taniej: 6639 zł/m² (71 sprzedaży).
Wycena mieszkania w województwie dolnośląskim
wycena mieszkania Wrocław · wycena mieszkania Lubin · wycena mieszkania Wałbrzych · wycena mieszkania Legnica · wycena mieszkania Oleśnica · wycena mieszkania Kiełczów
Pytania o wycenę mieszkania – Świdnica
Ile jest warte mieszkanie w Świdnicy?
Typowo: 35 m² – około 262 000 zł (7474 zł/m², 72 sprzedaże), a 70 m² – około 465 000 zł (6639 zł/m², 71 sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Świdnicy?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 496 sprzedaży mieszkań: 315 używanych i 181 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.