Wycena mieszkania – Kalisz
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 805 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 7095 zł/m² (mieszkania używane, 380 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Kaliszu?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 250 000 zł (7141 zł/m² w przedziale do 40 m², 112 sprzedaży)
- 50 m² – około 357 000 zł (7133 zł/m² w przedziale 40–60 m², 197 sprzedaży)
- 70 m² – około 482 000 zł (6880 zł/m² w przedziale 60–80 m², 59 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Kalisz
Przykładowe ulice – Kalisz
Wśród 2 ulic z własną typową ceną najdroższa za m² jest ul. Korczak – 7965 zł/m² (30 sprzedaży), a najtańsza ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego – 7313 zł/m² (31 sprzedaży), 9% różnicy. Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Kalisz. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Wszystkie ulice z cenami – Kalisz
Co pokazują dane – Kalisz
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Kaliszu kupuje się o 20% taniej niż typowo w Polsce: 7095 zł/m² (380 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie wielkopolskim – 8904 zł/m² (9091 sprzedaży), czyli w Kaliszu taniej o 20%. Kalisz jest na 22. miejscu od najdroższej wśród 42 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Poznań – 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Taniej: Ostrów Wielkopolski (o 14%), Jarocin (o 13%).
Nowe czy używane
W Kaliszu mniej więcej co drugie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (425 z 805 sprzedaży). Nowe kosztowały o 18% więcej za m² – 8400 zł/m² (425 sprzedaży) wobec 7095 zł/m² (380 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Kaliszu najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 49% sprzedaży (396 z 805), typowo 7133 zł/m² (197 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 7141 zł/m² (112 sprzedaży), mieszkania 60–80 m² – o 4% taniej: 6880 zł/m² (59 sprzedaży mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Kaliszu nie zmieniły się wyraźnie: −6,8%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±6,8%. Mieszkania używane – teraz 6814 zł/m² (180 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 7307 zł/m² (200 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Kalisz
Sprawdziliśmy to na 101 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 12,7%, a 42% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie wielkopolskim
wycena mieszkania Poznań · wycena mieszkania Piła · wycena mieszkania Luboń · wycena mieszkania Ostrów Wielkopolski · wycena mieszkania Leszno · wycena mieszkania Konin
Pytania o wycenę mieszkania – Kalisz
Ile jest warte mieszkanie w Kaliszu?
Typowo: 35 m² – około 250 000 zł (7141 zł/m², 112 sprzedaży), a 70 m² – około 482 000 zł (6880 zł/m², 59 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Kaliszu?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 805 sprzedaży mieszkań: 380 używanych i 425 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.