Wycena mieszkania – Gdynia
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 1984 sprzedaże z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do czerwca 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 11 816 zł/m² (mieszkania używane, 1395 sprzedaży). Rejestr cen w Gdyni ma na razie sprzedaże do czerwca 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Gdyni?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 431 000 zł (12 323 zł/m² w przedziale do 40 m², 312 sprzedaży)
- 50 m² – około 577 000 zł (11 533 zł/m² w przedziale 40–60 m², 671 sprzedaży)
- 70 m² – około 796 000 zł (11 374 zł/m² w przedziale 60–80 m², 267 sprzedaży)
- 90 m² – około 1 180 000 zł (13 115 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 145 sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Gdynia
Przykładowe ulice – Gdynia
Wśród 2 ulic z własną typową ceną najdroższa za m² jest ul. Morska – 10 664 zł/m² (42 sprzedaże), a najtańsza ul. Chylońska – 10 451 zł/m² (42 sprzedaże), 2% różnicy. Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Gdynia. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Wszystkie ulice z cenami – Gdynia
Co pokazują dane – Gdynia
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
Metr kwadratowy w Gdyni jest o 33% droższy niż typowo w Polsce: 11 816 zł/m² (1395 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie pomorskim – 9798 zł/m² (7303 sprzedaże), czyli w Gdyni drożej o 21%. Gdynia jest na 4. miejscu od najdroższej wśród 24 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Sopot – 19 543 zł/m² (107 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Taniej: Lębork (o 49%).
Nowe czy używane
Nowe mieszkania od dewelopera to 30% sprzedaży w Gdyni (589 z 1984 sprzedaży). Nowe kosztowały o 9% więcej za m² – 12 914 zł/m² (589 sprzedaży) wobec 11 816 zł/m² (1395 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Gdyni najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 46% sprzedaży (918 z 1984), typowo 11 533 zł/m² (671 sprzedaży). Najwyższą cenę za m² mają duże mieszkania, ponad 80 m²: 13 115 zł/m² (145 sprzedaży), a mieszkania 60–80 m² – o 15% niższą, 11 374 zł/m² (267 sprzedaży).
Dzielnice
Najdroższe dzielnice: Orłowo 17 578 zł/m² (37 sprzedaży mało sprzedaży), Mały Kack 15 866 zł/m² (52 sprzedaże mało sprzedaży), Śródmieście 15 180 zł/m² (150 sprzedaży). Najtańsze: Pogórze 9042 zł/m² (30 sprzedaży mało sprzedaży), Cisowa 9254 zł/m² (32 sprzedaże mało sprzedaży), Obłuże 9793 zł/m² (70 sprzedaży). Najdroższa dzielnica jest o 94% droższa za m² niż najtańsza.
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Gdyni nie zmieniły się wyraźnie: +0,1%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±4,2%. Mieszkania używane – teraz 11 818 zł/m² (503 sprzedaże, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 11 807 zł/m² (892 sprzedaże, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Wycena mieszkania w województwie pomorskim
wycena mieszkania Gdańsk · wycena mieszkania Rumia · wycena mieszkania Słupsk · wycena mieszkania Tczew · wycena mieszkania Reda · wycena mieszkania Malbork
Pytania o wycenę mieszkania – Gdynia
Ile jest warte mieszkanie w Gdyni?
Typowo: 35 m² – około 431 000 zł (12 323 zł/m², 312 sprzedaży), a 90 m² – około 1 180 000 zł (13 115 zł/m², 145 sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Gdyni?
Od września 2025 do czerwca 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 1984 sprzedaże mieszkań: 1395 używanych i 589 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.