Ceny mieszkań – Trzcianka (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 4820 zł/m² (63 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).
- Typowa cena4820 zł/m²mieszkania używane, 63 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
W skrócie – Trzcianka
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 122 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Trzcianka
Typowa cena w ostatnich 6 mies. wobec 6 wcześniejszych: +1,1%. Mieszkania używane – teraz 4846 zł/m² z 30 sprzedaży od marca 2026 do września 2026, wcześniej 4792 zł/m² z 33 sprzedaży od września 2025 do marca 2026. Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±21,8%.
| Okres | Typowa cena za m², mieszkania używane |
|---|---|
| Poprzednie 6 mies.wrzesień 2025 – marzec 2026 | 4792 złtypowo 3,8–5,5 tys. zł · 33 sprzedaże |
| Ostatnie 6 mies.marzec 2026 – wrzesień 2026 | 4846 złtypowo 4,1–6 tys. zł · 30 sprzedaży |
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały – inna mieszanka (np. więcej sprzedaży w nowszych blokach) też ją przesuwa. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem. To opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Masz adres w Trzciance?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Trzcianka
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.
Ceny na ulicach – Trzcianka
Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Jana Matejki | 7938 zł/m²nowe mieszkania | 44 sprzedaże mało sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- os. Stanisława Poniatowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
- ul. 27 Styczniamniej niż 10 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
- ul. Gen.władysława Sikorskiegomniej niż 10 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
- ul. Józefa Chełmońskiegomniej niż 10 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
- ul. Juliusza Słowackiego11 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
- ul. Powstańców Wielkopolskichmniej niż 10 sprzedaży · Trzcianka (całe miasto): 4820 zł/m² (63 sprzedaże)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)
- Nowe czy używane: nowe o 63% drożej za m² (59 i 63 sprzedaży mało sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 68 z 122 sprzedaży (56%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | za mało sprzedażytylko 15 sprzedaży | za mało sprzedażytylko 12 sprzedaży |
| 40–60 m² | 4849 złtypowo 3,9–5,8 tys. zł · 30 sprzedaży mało sprzedaży | 7841 złtypowo 7,5–8 tys. zł · 38 sprzedaży mało sprzedaży |
| 60–80 m² | 4289 zł30 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | brak sprzedaży |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Trzciance?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 242 000 zł (4849 zł/m² w przedziale 40–60 m², 30 sprzedaży mało sprzedaży)
Ile kosztuje mieszkanie w Trzciance? Przykład: dwa mieszkania 50 m²
Szukasz mieszkania około 50 m² w Trzciance? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:
Różnica to ok. 150 000 zł (38% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (38 sprzedaży) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.
Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).
Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Trzcianka: o 46% mniej niż w całym województwie (wielkopolskie, 9091 sprzedaży) i o 46% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 42 miejscowości z województwa wielkopolskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Trzcianka ma 41. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Trzciance: Piła (o 32%), Złotów (o 18%).
- Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 62% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 38 sprzedaży nowych i 30 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
- Używane mieszkania kupowały tu w 0% firmy i inne podmioty (63 sprzedaże ze znaną kategorią, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), a sprzedawały w 3% – kto kupuje i sprzedaje.
Inne miejscowości – województwo wielkopolskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Trzcianka (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Jak dokładne są nasze wyceny – Trzcianka
Wyniku testu trafności wycen w Trzciance jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 122 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność
Rejestr cen nieruchomości – Trzcianka
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 122 sprzedaże mieszkań (Trzcianka, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 63 używane i 59 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Trzcianka
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Trzciance?
Typowa cena to 4820 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 63 sprzedaże): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 4079 zł/m² a 5863 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 7862 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Trzciance?
Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 122 sprzedaże mieszkań: 63 używane i 59 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Trzciance?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 7862 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży, traktuj orientacyjnie), a używane – po 4820 zł/m² (63 sprzedaże), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 63% więcej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Trzciance?
Około 242 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 4849 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 30 sprzedaży – mało sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 193 000 zł do 289 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Trzciance są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 46% taniej. Województwo wielkopolskie: 8904 zł/m² (9091 sprzedaży) – tu o 46% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Czy ceny mieszkań rosną, czy spadają w Trzciance?
Typowa cena w ostatnich 6 mies. wobec 6 wcześniejszych: +1,1%. Mieszkania używane – teraz 4846 zł/m² z 30 sprzedaży od marca 2026 do września 2026, wcześniej 4792 zł/m² z 33 sprzedaży od września 2025 do marca 2026. Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±21,8%. Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały – inna mieszanka (np. więcej sprzedaży w nowszych blokach) też ją przesuwa. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem. To opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Trzciance?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 122 sprzedaże mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 06.08.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Trzcianka? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/trzcianka/”.