Wydanie z 02.10.2026 (stan danych). Liczby i pliki pod tym adresem się nie zmienią. Najnowsze wydanie

Stan rejestru: 02.10.2026 · metodologia · jak cytować · dane w CSV

Udostępnij raport · Drukuj / zapisz PDF

Najważniejsze liczby

• Działki budowlane: typowa cena 134 zł/m², połowa sprzedaży między 80 zł/m² a 246 zł/m² (53 770 sprzedaży; typowa działka 1100 m² – osobna statystyka).
• Działki budowlane – najwyższa typowa cena w województwie mazowieckim: 166 zł/m² (10 520 sprzedaży), najniższa w województwie podkarpackim: 91 zł/m² (811 sprzedaży).
• Wśród 263 gmin z co najmniej 60 sprzedażami działek budowlanych najdrożej było: Warszawa – 999 zł/m² (338 sprzedaży), najtaniej: gmina Mszana Dolna – 50 zł/m² (80 sprzedaży).

Okres transakcji: wrzesień 2024 – wrzesień 2026 (24 mies.). To typowe ceny całej Polski, a nie stawka dla konkretnej nieruchomości.

Jak czytać te liczby

Dotyczy: działki pod dom jednorodzinny o powierzchni 300–5000 m² – to nie zestawienie wszystkich działek. Typowa działka to osobna statystyka zbioru.

Województwa

Typowa cena każdego województwa jest liczona z jego transakcji (wrzesień 2024 – wrzesień 2026), a nie z cen gmin.

Działki budowlane

Pod ceną: typowy zakres (połowa sprzedaży), liczba sprzedaży i typowa powierzchnia działki. Pasek – typowy zakres, kropka – typowa cena, kreska – Polska. mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży. Nazwa województwa prowadzi do cen jego gmin i powiatów.

Gminy z największą liczbą sprzedaży

15 gmin z największą liczbą sprzedaży działek budowlanych, wrzesień 2024 – wrzesień 2026. Wszystkie gminy z cenami – na stronie cen działek budowlanych i stronach województw.

Ceny według powierzchni działki

Cena za m² zależy też od wielkości działki – porównuj działki podobnej powierzchni. Każdy przedział liczymy z jego transakcji (wrzesień 2024 – wrzesień 2026).

„–” – w przedziale było mniej niż 30 sprzedaży, więc ceny nie podajemy. Granica należy do mniejszego przedziału – działka 800 m² jest w grupie 300–800 m². Różnice między przedziałami nie są czystym wpływem powierzchni: małe i duże działki leżą zwykle w innych miejscach i bywają inaczej przeznaczone, więc z tabeli nie da się wyliczyć korekty ceny konkretnej działki.

Zmiany cen w czasie

Ten plik danych obejmuje jedno okno 24 miesięcy (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) bez podziału na krótsze okresy, dlatego raport nie pokazuje zmian cen ani porównania rok do roku. Każde wydanie raportu zapisujemy pod stałym adresem. Różnica między kolejnymi wydaniami nie będzie wprost zmianą wartości działek budowlanych: kolejne okna 24 miesięcy w większości się pokrywają, a rejestr uzupełnia się z opóźnieniem, więc zmienia się też sam zbiór sprzedaży. Dlatego różnicy między wydaniami nie traktuj jako zmiany cen. Bez prognoz.