Ceny mieszkań 60–80 m² – Warszawa
Typowa cena za m² używanych mieszkań 60–80 m² sprzedanych od września 2025 do września 2026: 16 535 zł. To praktycznie tyle samo co typowa cena wszystkich mieszkań używanych w tej miejscowości (16 475 zł/m²).
Wyceń mieszkanie – Warszawabezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań w tym metrażu (używane i nowe razem, 12 mies.): 3357 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 97% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: lipiec 2026.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 1347 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 2010 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Przedział „60–80 m²” to filtr powierzchni lokalu z rejestru cen, a nie liczba pokoi.
Na tle innych metraży – Warszawa
Mieszkania 60–80 m² to 18% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości (1347 z 7434). Połowa z nich sprzedała się między 13 769 zł/m² a 19 401 zł/m². Nowe mieszkania w tym metrażu (od dewelopera): typowo 15 629 zł/m² (2010 sprzedaży).
Inne metraże: do 40 m² · 40–60 m² · ponad 80 m².
W dzielnicach – Warszawa
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Typowy zakres/m² (używane) | 70 m² × typowa cena (ilustracja) | Sprzedaże mieszkań używanych |
|---|---|---|---|---|
| Bemowo | 14 769 zł | 12 671 zł – 16 809 zł | 1 034 000 zł | 98 |
| Białołęka | 13 643 zł | 12 295 zł – 15 239 zł | 955 000 zł | 145 |
| Bielany | 13 832 zł | 12 095 zł – 17 545 zł | 968 000 zł | 46 |
| Mokotów | 18 263 zł | 16 019 zł – 21 323 zł | 1 278 000 zł | 166 |
| Ochota | 18 234 zł | 15 741 zł – 20 564 zł | 1 276 000 zł | 41 |
| Praga-Południe | 16 044 zł | 13 306 zł – 17 812 zł | 1 123 000 zł | 128 |
| Praga-Północ | za mało sprzedażyużywanych: 25; wszystkich: 77 | – | – | 25 |
| Rembertów | za mało sprzedażyużywanych: 13; wszystkich: 16 | – | – | 13 |
| Śródmieście | 20 908 zł | 17 717 zł – 26 566 zł | 1 464 000 zł | 65 |
| Targówek | 15 179 zł | 13 420 zł – 16 142 zł | 1 063 000 zł | 47 |
| Ursus | 14 179 zł | 13 118 zł – 16 162 zł | 993 000 zł | 52 |
| Ursynów | 16 713 zł | 14 488 zł – 18 084 zł | 1 170 000 zł | 71 |
| Wawer | 13 966 zł | 11 808 zł – 15 956 zł | 978 000 zł | 53 |
| Wesoła | za mało sprzedażyużywanych: 15; wszystkich: 15 | – | – | 15 |
| Wilanów | 18 413 zł | 16 935 zł – 21 056 zł | 1 289 000 zł | 79 |
| Włochy | 16 332 zł | 14 195 zł – 17 963 zł | 1 143 000 zł | 42 |
| Wola | 19 796 zł | 17 959 zł – 21 729 zł | 1 386 000 zł | 109 |
| Żoliborz | 24 074 zł | 21 530 zł – 25 833 zł | 1 685 000 zł | 38 |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena, zakres i liczba sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Za mało sprzedaży” – mniej niż 30 sprzedaży mieszkań używanych w tym metrażu (pod spodem liczba używanych i wszystkich, razem z nowymi); wtedy w pozostałych kolumnach stoi „–”. Kolumna „70 m² × typowa cena” to ilustracja skali kwoty, a nie wycena mieszkania.
Mieszkania 60–80 m² w innych miejscowościach – województwo mazowieckie
Typowa cena za m² mieszkań używanych w tym samym przedziale metrażu, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Warszawa (typowa cena).
Pytania o ceny mieszkań 60–80 m² – Warszawa
Ile kosztuje mieszkanie 70 m² w Warszawie?
Typowa cena za m² używanych mieszkań 60–80 m² wynosiła od września 2025 do września 2026 16 535 zł/m² (1347 sprzedaży). Mieszkanie 70 m² przy tej typowej cenie to około 1 157 000 zł. Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² (13 769–19 401 zł/m²) przez 70 m² wychodzi orientacyjnie od 964 000 zł do 1 358 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 70 m²: konkretne mieszkanie zależy od piętra, stanu i budynku.
Ile mieszkań 60–80 m² sprzedano w Warszawie?
Od września 2025 do września 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości było 1347 sprzedaży mieszkań używanych 60–80 m² i 2010 nowych (od deweloperów). To 18% sprzedaży mieszkań używanych w tej miejscowości.
Wieku budynku nie podajemy – rejestr cen w naszych danych nie zawiera roku budowy.
Ile jest warte Twoje mieszkanie w Warszawie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.