1. Typowa cena6487 zł/m²mieszkania używane, 226 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: styczeń 2026
2. Twoje osiedle1 osiedletypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
3. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
4. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – grudzień 2025. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 100% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: styczeń 2026.

W skrócie – Radom

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Radom

5,5 tys.7,5 tys.9,5 tys.gru 24kwi 25lip 25paź 25lut 26Używane
6641 złNowe
9008 zł

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli

Miesiąc	Mieszkania używane	sprzedaży	Nowe od dewelopera	sprzedaży
gru 24	6270 zł	160	8160 zł	63
sty 25	6393 zł	174	8020 zł	56
lut 25	6351 zł	187	8312 zł	45
mar 25	6470 zł	207	8711 zł	84
kwi 25	6532 zł	187	8741 zł	99
maj 25	6559 zł	179	8781 zł	95
cze 25	6449 zł	167	8570 zł	63
lip 25	6414 zł	178	8067 zł	52
sie 25	6512 zł	186	9008 zł	44
wrz 25	6682 zł	201	–	0
paź 25	6689 zł	197	–	0
lis 25	6611 zł	174	–	0
gru 25	6382 zł	161	–	0
sty 26	6511 zł	146	–	0
lut 26	6641 zł	103	–	0

Ostatnio o 0,7% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do lutego 2026 (103 sprzedaże) wobec 3 mies. do października 2025 (197 sprzedaży).

Jak czytać wykres

Najwyższy punkt: 6689 zł/m², 197 sprzedaży, 3 mies. do października 2025; ostatni: 6641 zł/m², 103 sprzedaże, 3 mies. do lutego 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +5,1% – więcej niż zwykłe wahania (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 761 sprzedaży, 2025 r.: 736 sprzedaży).

Ta zmiana jest większa niż zwykłe wahania typowej ceny przy tej liczbie sprzedaży (ok. ±3,5%). Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.

Osadź wykres u siebie

Wykres cen mieszkań – Radom: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Radom

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/radom/" title="Wykres cen mieszkań – Radom (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/radom/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Radom</a></p>

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w osiedlach – Radom

Typowa cena za m² w osiedlach (jednostkach pomocniczych miasta), wrzesień 2025 – wrzesień 2026, osobno dla mieszkań używanych i nowych. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Osiedla, w których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

• Akademickiebrak sprzedaży
• Augustówbrak sprzedaży
• Borkimniej niż 10 sprzedaży
• Bronisławówbrak sprzedaży
• Brzustówkabrak sprzedaży
• Długojówbrak sprzedaży
• Długojów Górnybrak sprzedaży
• Dzierzkówbrak sprzedaży
• Firlejbrak sprzedaży
• Glinicebrak sprzedaży
• Godówmniej niż 10 sprzedaży
• Gołębiówbrak sprzedaży

Pokaż wszystkie 65

• Gołębiów Imniej niż 10 sprzedaży
• Halinówbrak sprzedaży
• Huta Józefowskabrak sprzedaży
• Idalinbrak sprzedaży
• Jacka Malczewskiegomniej niż 10 sprzedaży
• Jana Kochanowskiegomniej niż 10 sprzedaży
• Janiszpolbrak sprzedaży
• Jeżowa Wolabrak sprzedaży
• Józefówbrak sprzedaży
• Kapturbrak sprzedaży
• Kierzkówbrak sprzedaży
• Klwatka Szlacheckabrak sprzedaży
• Koloniabrak sprzedaży
• Kolonia Malczówbrak sprzedaży
• Komorniki Rajeckiebrak sprzedaży
• Koniówkabrak sprzedaży
• Kończycebrak sprzedaży
• Kozia Górabrak sprzedaży
• Krzewieńbrak sprzedaży
• Las Kapturskibrak sprzedaży
• Malczewbrak sprzedaży
• Malenicebrak sprzedaży
• Miasto Kazimierzowskiebrak sprzedaży
• Michałówmniej niż 10 sprzedaży
• Mlecznabrak sprzedaży
• Młodzianówmniej niż 10 sprzedaży
• Młynek Janiszewskibrak sprzedaży
• Nad Potokiembrak sprzedaży
• Nowa Wola Gołębiowskabrak sprzedaży
• Nowiny Malczewskiebrak sprzedaży
• Nowy Światbrak sprzedaży
• Oskara Kolbergamniej niż 10 sprzedaży
• Piotrówkabrak sprzedaży
• Planty (2)brak sprzedaży
• Potkanówmniej niż 10 sprzedaży
• Prędocinekbrak sprzedaży
• Pruszakówbrak sprzedaży
• Rajec Poduchownybrak sprzedaży
• Rajec Szlacheckibrak sprzedaży
• Rajec-Letniskobrak sprzedaży
• Sadkówbrak sprzedaży
• Stara Wola Gołębiowskabrak sprzedaży
• Stare Miastomniej niż 10 sprzedaży
• Weronówbrak sprzedaży
• Wielogórabrak sprzedaży
• Wincentówbrak sprzedaży
• Wośnikimniej niż 10 sprzedaży
• Wólka Klwateckabrak sprzedaży
• Wymysłbrak sprzedaży
• Zamłyniemniej niż 10 sprzedaży
• Zamłynie (2)brak sprzedaży
• Żakowicemniej niż 10 sprzedaży
• Żyłabrak sprzedaży

Otwórz mapę

Ceny na ulicach – Radom

W ostatnich 12 miesiącach żadna ulica nie miała 30 sprzedaży. Niżej ulice z ceną z dłuższego okresu – 2 lata. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• ul. Adama Rapackiegomniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Andrzeja Strugamniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Bolesława Chrobregomniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Grenadierówmniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Ignacego Paderewskiegomniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Kazimierza Kelles-Krauzamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście: 7354 zł/m² (36 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Młodzianowskamniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Olsztyńskamniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Romualda Trauguttamniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Sandomierskamniej niż 10 sprzedaży · Radom (całe miasto): 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – styczeń 2026)
• ul. Stefana Żeromskiegomniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście: 7354 zł/m² (36 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 60–80 m² – różnica 4% (70 i 34 sprzedaży mało sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 127 z 242 sprzedaży (52%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – styczeń 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Radomiu?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – styczeń 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 228 000 zł (6525 zł/m² w przedziale do 40 m², 70 sprzedaży)
• 50 m² – około 325 000 zł (6494 zł/m² w przedziale 40–60 m², 115 sprzedaży)
• 70 m² – około 438 000 zł (6255 zł/m² w przedziale 60–80 m², 34 sprzedaże mało sprzedaży)

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 229 tys. zł (59 sprzedaży), 3 izby – 280 tys. zł (96 sprzedaży), 4+ izby – 360 tys. zł (69 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Radom

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 226 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Radom: o 56% mniej niż w całym województwie (mazowieckie, 10 863 sprzedaże) i o 27% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 22 miejscowości z województwa mazowieckiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Radom ma najniższą typową cenę za m².

• Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (luka: maj 2023 – czerwiec 2023) – porównanie miast.
• Metr używanego mieszkania do 40 m² kosztował tu praktycznie tyle samo co w mieszkaniu 40–60 m². Dane: 70 sprzedaży do 40 m² i 115 sprzedaży 40–60 m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo mazowieckie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Radom (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Radom

Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

Najwięcej sprzedaży: wrzesień 2025 (69 sprzedaży), najmniej: listopad 2025 (43 sprzedaże). Typowa cena w poszczególnych miesiącach: bez wyraźnej różnicy – różnice mieszczą się w granicach przypadku. Miesiące „niepełne” pomijamy w podsumowaniu – akty z nich jeszcze spływają do rejestru.

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Radom

W skrócie: typowa cena w Radomiu: mieszkania używane – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu i ceny osiedli

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

• Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 469,73 zł/m² – typowa cena w Radomiu: 6487 zł/m² (226 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.

• Osiedla z typową ceną poniżej limitu (mieszkania używane): 1 z 1

Osiedle	Używane – typowa cena za m² i limit
Śródmieście	7354 złponiżej limitu · 36 sprzedaży mało sprzedaży

Typowe ceny osiedli – wrzesień 2025 – wrzesień 2026, każda z co najmniej 30 sprzedaży (liczba sprzedaży – pod ceną w tabeli).

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 8053,64 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 29.03.2026 i 25.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Radom

Wyniku testu trafności wycen w Radomiu jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 242 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność

Rejestr cen nieruchomości – Radom

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 242 sprzedaże mieszkań (Radom, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 226 używanych i 16 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Radom

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/radom/”.