Ceny mieszkań – Radzymin (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do czerwca 2026 typowo po 11 513 zł/m² (62 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń). Rejestr cen w Radzyminie ma na razie sprzedaże do czerwca 2026.
- Typowa cena11 513 zł/m²mieszkania używane, 62 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: czerwiec 2026
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – marzec 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 85% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: czerwiec 2026.
W skrócie – Radzymin
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: czerwiec 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 172 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Radzymin
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Dane w tabeli
| Miesiąc | Mieszkania używane | sprzedaży | Nowe od dewelopera | sprzedaży |
|---|---|---|---|---|
| sie 25 | 10 967 zł | 31 | 7818 zł | 58 |
| wrz 25 | 10 907 zł | 32 | 8196 zł | 59 |
| paź 25 | 10 907 zł | 34 | 7973 zł | 53 |
Ostatnio o 0,5% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do października 2025 (34 sprzedaże – mało sprzedaży) wobec 3 mies. do sierpnia 2025 (31 sprzedaży – mało sprzedaży).
Jak czytać wykres
Najwyższy punkt: 10 967 zł/m², 31 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do sierpnia 2025; ostatni: 10 907 zł/m², 34 sprzedaże – mało sprzedaży, 3 mies. do października 2025. Wykres od sierpnia 2025.
Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Masz adres w Radzyminie?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Radzymin
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż.
Ceny na ulicach – Radzymin
W ostatnich 12 miesiącach żadna ulica nie miała 30 sprzedaży. Niżej ulice z ceną z dłuższego okresu – 2 lata. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Słowackiego J. | 10 938 zł/m² | 42 sprzedaże mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – czerwiec 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- Aleja Armii Krajowejmniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Dębowamniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Juliusza Słowackiego19 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Kwiatów Polskichmniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Lecha Falandysza10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Marszałka Józefa Piłsudskiegomniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Mieszka Imniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Nowamniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Polskiej Organizacji Wojskowej14 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Reymontamniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Sybirakówmniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
- ul. Weteranówmniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
Pokaż wszystkie 13
- ul. Wincentego Witosamniej niż 10 sprzedaży · Radzymin (całe miasto): 11 513 zł/m² (62 sprzedaże)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)
- Nowe czy używane: nowe o 36% taniej za m² (110 i 62 sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania ponad 80 m² – 72 z 172 sprzedaży (42%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – czerwiec 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 11 540 zł37 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | brak sprzedaży |
| 40–60 m² | 11 238 złtypowo 10,3–12,4 tys. zł · 36 sprzedaży mało sprzedaży | 9126 zł86 sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
| 60–80 m² | za mało sprzedażytylko 10 sprzedaży | 8506 zł69 sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 6719 złtypowo 5,9–7,3 tys. zł · 65 sprzedaży |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Radzyminie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 562 000 zł (11 238 zł/m² w przedziale 40–60 m², 36 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Radzymin
W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Radzyminie jest o 24% wyższa niż cena z aktów notarialnych.
Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje
Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Radzymin: o 22% mniej niż w całym województwie (mazowieckie, 10 863 sprzedaże) i o 29% więcej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 22 miejscowości z województwa mazowieckiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Radzymin ma 12. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.
- Używane mieszkania kupowały tu w 2% firmy i inne podmioty (62 sprzedaże ze znaną kategorią, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), a sprzedawały w 3% – kto kupuje i sprzedaje.
Inne miejscowości – województwo mazowieckie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Radzymin (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Radzymin
W skrócie: typowa cena w Radzyminie: mieszkania używane – powyżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Szczegóły limitu
W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:
- Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 469,73 zł/m² – typowa cena w Radzyminie: 11 513 zł/m² (62 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – powyżej limitu.
- Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 11 275,10 zł/m² – typowa cena w Radzyminie: 7325 zł/m² (110 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 8053,64 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 29.03.2026 i 25.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.
Jak dokładne są nasze wyceny – Radzymin
Wyniku testu trafności wycen w Radzyminie jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 172 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność
Rejestr cen nieruchomości – Radzymin
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 172 sprzedaże mieszkań (Radzymin, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 62 używane i 110 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań. Do tego mniej niż 10 sprzedaży bez informacji w rejestrze, czy mieszkanie było nowe, czy używane – razem 174 sprzedaże mieszkań w tym okresie. Tych sprzedaży nie wliczamy do cen ani do liczby mieszkań używanych i nowych: nie zgadujemy, jakie to były mieszkania.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Radzymin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Radzyminie?
Typowa cena to 11 513 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026, 62 sprzedaże): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 10 280 zł/m² a 12 800 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 7325 zł/m² (110 sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Radzyminie?
Od września 2025 do czerwca 2026 policzyliśmy 172 sprzedaże mieszkań: 62 używane i 110 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Radzyminie?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 7325 zł/m² (110 sprzedaży), a używane – po 11 513 zł/m² (62 sprzedaże), wrzesień 2025 – czerwiec 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 36% mniej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Radzyminie?
Około 562 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 11 238 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026, 36 sprzedaży – mało sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 515 000 zł do 621 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Radzyminie są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 29% drożej. Województwo mazowieckie: 14 698 zł/m² (10 863 sprzedaże) – tu o 22% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – czerwiec 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Radzyminie?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do czerwca 2026 – razem 172 sprzedaże mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 22.06.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. W ostatnich miesiącach jest tu w danych bardzo mało sprzedaży, więc typowa cena opiera się głównie na starszych transakcjach z tego okresu. Nie wiemy, czy dzisiejsze ceny są wyższe, czy niższe. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Radzymin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/radzymin/”.