Wycena mieszkania – Gliwice
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 679 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do lutego 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 6776 zł/m² (mieszkania używane, 443 sprzedaże). Rejestr cen w Gliwicach ma na razie sprzedaże do lutego 2026.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Gliwicach?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – luty 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 238 000 zł (6805 zł/m² w przedziale do 40 m², 116 sprzedaży)
- 50 m² – około 336 000 zł (6720 zł/m² w przedziale 40–60 m², 182 sprzedaże)
- 70 m² – około 482 000 zł (6884 zł/m² w przedziale 60–80 m², 102 sprzedaże)
- 90 m² – około 648 000 zł (7199 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 43 sprzedaże mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Gliwice
Co pokazują dane – Gliwice
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Gliwicach kupuje się o 24% taniej niż typowo w Polsce: 6776 zł/m² (443 sprzedaże) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie śląskim – 6203 zł/m² (11 019 sprzedaży), czyli w Gliwicach drożej o 9%. Gliwice jest na 5. miejscu od najdroższej wśród 30 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Bielsko-Biała – 8282 zł/m² (597 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.
Nowe czy używane
W Gliwicach mniej więcej co trzecie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (236 z 679 sprzedaży). Nowe kosztowały o 47% więcej za m² – 9963 zł/m² (236 sprzedaży) wobec 6776 zł/m² (443 sprzedaże) za używane.
Metraże
W Gliwicach najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 40% sprzedaży (274 z 679), typowo 6720 zł/m² (182 sprzedaże). Najwyższą cenę za m² mają duże mieszkania, ponad 80 m²: 7199 zł/m² (43 sprzedaże mało sprzedaży), a mieszkania 40–60 m² – o 7% niższą, 6720 zł/m² (182 sprzedaże).
Dzielnice
Najdroższe dzielnice: Trynek 7477 zł/m² (34 sprzedaże mało sprzedaży), Sikornik 7208 zł/m² (41 sprzedaży mało sprzedaży), Szobiszowice 6780 zł/m² (34 sprzedaże mało sprzedaży). Najtańsze: Łabędy 6299 zł/m² (38 sprzedaży mało sprzedaży), Zatorze 6391 zł/m² (37 sprzedaży mało sprzedaży), Sośnica 6414 zł/m² (35 sprzedaży mało sprzedaży). Najdroższa dzielnica jest o 19% droższa za m² niż najtańsza.
Ulice
Ulice z największą liczbą sprzedaży: ul. Tadeusza Mazowieckiego 10 300 zł/m² – nowe (79 sprzedaży), ul. Józefa Sowińskiego 10 347 zł/m² – nowe (44 sprzedaże mało sprzedaży).
Wycena mieszkania w województwie śląskim
wycena mieszkania Katowice · wycena mieszkania Tychy · wycena mieszkania Dąbrowa Górnicza · wycena mieszkania Rybnik · wycena mieszkania Zabrze · wycena mieszkania Bielsko-Biała
Pytania o wycenę mieszkania – Gliwice
Ile jest warte mieszkanie w Gliwicach?
Typowo: 35 m² – około 238 000 zł (6805 zł/m², 116 sprzedaży), a 90 m² – około 648 000 zł (7199 zł/m², 43 sprzedaże – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – luty 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Gliwicach?
Od września 2025 do lutego 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 679 sprzedaży mieszkań: 443 używane i 236 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.